五月百强房企销售同比大增12.2%，内房股板块全线高开

昨日，克而瑞地产研究发布今年前五月房地产企业销售TOP100排行榜。榜单显示，5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速显著提升至12.2%。其中，67家房企单月业绩同比提升；近半重点城市成交同比转正。

前五个月累计，百强房企全口径销售额降幅较前几月持续收窄，同比下降7.9%，自3月以来继续收窄。

全口径金额统计，前五月销售榜前十大房企分别是碧桂园、中国恒大、万科地产、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、龙湖集团、世茂集团及华润置地。

（图源：克而瑞地产研究）

5月份单月表现方面，百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%；较去年全年月均销售则同比增长近13%。

（图源：克而瑞地产研究）

5月百强房企中77家房企单月环比上升，67家房企销售同比增长。碧桂园因五一期间促销及线上直播，5月份全口径销售金额为798亿元，创年内新高，同比增长13.2%。世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企5月销售业绩同比及环比均实现较明显增长。

研究机构表示，今年年内市场、项目去化表现将持续分化，一、二线市场前景较明确，中高端及豪宅市场需求将获得支撑。短期内，房企销售窗口期有望延续。鉴于半年业绩冲刺季临近，房企将加大去化力度。6月份房地产供应将放量增长，市场成交继续回升。

受5月销售表现强劲消息利好影响，今日港股内房股板块全线高开。截至发稿前，时代中国暂涨7.92%，融创中国、中国奥园及合景泰富集团涨幅均超6%，龙光地产及碧桂园分别涨5.98%及5.89%。

（图源：富途证券）