【杭州2宗宅地合计18.18亿元成交 1宗溢价率超33%】格隆汇6月16日｜据澎湃，杭州2宗宅地出让，最终1宗底价成交、1宗溢价超33%成交，总成交金额18.18亿元。其中，萧山区宅地由杭州金恒房地产开发有限公司(金帝联合控股)以总价15.12亿元竞得，成交楼面价21369元/㎡，溢价率33.56%。临安区宅地由杭州临安西子房地产开发有限公司(西子联合)以底价3.06亿元竞得，成交楼面价5294元/㎡。格隆汇6月16日｜据澎湃，杭州2宗宅地出让，最终1宗底价成交、1宗溢价超33%成交，总成交金额18.18亿元。其中，萧山区宅地由杭州金恒房地产开发有限公司(金帝联合控股)以总价15.12亿元竞得，成交楼面价21369元/㎡，溢价率33.56%。临安区宅地由杭州临安西子房地产开发有限公司(西子联合)以底价3.06亿元竞得，成交楼面价5294元/㎡。

【1-5月全国房地产开发企业到位资金同比下降19% 其中国内贷款下降28.7%、个人按揭贷款下降28%】格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，房地产开发企业到位资金32756亿元，同比下降19.0%。其中，国内贷款4875亿元，下降28.7%；自筹资金11985亿元，下降13.0%；定金及预收款10012亿元，下降16.1%；个人按揭贷款4066亿元，下降28.0%。格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，房地产开发企业到位资金32756亿元，同比下降19.0%。其中，国内贷款4875亿元，下降28.7%；自筹资金11985亿元，下降13.0%；定金及预收款10012亿元，下降16.1%；个人按揭贷款4066亿元，下降28.0%。

【中国1-5月全国房地产开发投资同比-16.2%】格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%。其中，住宅竣工面积9999万平方米，下降25.0%。格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%。其中，住宅竣工面积9999万平方米，下降25.0%。

【北上广深5月房价变动：二手房价环比继续上涨沪深领涨 新房价格仅北京环比下降】格隆汇6月16日｜北京5月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%)，同比-2.1%(前值-2.3%)。北京5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-6.5%(前值-7.4%)。上海5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+3.2%(前值+3.7%)。上海5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.7%)，同比-4.3%(前值-5.6%)。广州5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比-3.3%(前值-4.4%)。广州5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-7.0%(前值-7.9%)。深圳5月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-4.5%(前值-5.3%)。深圳5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比-5.5%(前值-6.5%)。格隆汇6月16日｜北京5月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%)，同比-2.1%(前值-2.3%)。北京5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-6.5%(前值-7.4%)。上海5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+3.2%(前值+3.7%)。上海5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.7%)，同比-4.3%(前值-5.6%)。广州5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比-3.3%(前值-4.4%)。广州5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-7.0%(前值-7.9%)。深圳5月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-4.5%(前值-5.3%)。深圳5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比-5.5%(前值-6.5%)。

【国家统计局：5月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨 二三线城市环比下降】格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

【国家统计局：5月份一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄】格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。格隆汇6月16日｜国家统计局数据显示，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

【2连板天地源：股票交易异常波动 正筹划部分房地产开发业务资产出售】格隆汇6月11日｜天地源(600665.SH)公告称，公司股票于2026年6月10日、11日连续两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。公司关注到投资者关注新产业落地信息，但相关事项无实质进展。敬请投资者注意投资风险。公司正在筹划部分房地产开发业务相关资产及负债出售事项，交易意向方为公司实际控制人西安高科集团有限公司或其指定关联方。本次交易预计构成关联交易，尚处于前期筹划阶段，未签署意向协议，是否构成重大资产重组尚无法确定。交易不影响公司股权结构，若顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。格隆汇6月11日｜天地源(600665.SH)公告称，公司股票于2026年6月10日、11日连续两个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。公司关注到投资者关注新产业落地信息，但相关事项无实质进展。敬请投资者注意投资风险。公司正在筹划部分房地产开发业务相关资产及负债出售事项，交易意向方为公司实际控制人西安高科集团有限公司或其指定关联方。本次交易预计构成关联交易，尚处于前期筹划阶段，未签署意向协议，是否构成重大资产重组尚无法确定。交易不影响公司股权结构，若顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。

【机构：1至5月全国法拍市场成交8.4万套 同比增长26.6%】格隆汇6月10日｜中指研究院6月10日发布报告显示，1月至5月全国法拍市场成交整体回升。全国355城累计挂拍房源39.5万套，同比上涨19.6%，成交8.4万套，同比增长26.6%。从监测数据看，住宅仍是法拍市场交易主力，商业、工业厂房等物业交易各有分化，与此同时，不同城市的市场表现差异显著，核心城市房源流动性更强。格隆汇6月10日｜中指研究院6月10日发布报告显示，1月至5月全国法拍市场成交整体回升。全国355城累计挂拍房源39.5万套，同比上涨19.6%，成交8.4万套，同比增长26.6%。从监测数据看，住宅仍是法拍市场交易主力，商业、工业厂房等物业交易各有分化，与此同时，不同城市的市场表现差异显著，核心城市房源流动性更强。

【阳光股份：截至目前 阳光金汇整体资产及经营规模较小】格隆汇6月10日｜阳光股份(000608.SZ)公告称，公司股票连续三个交易日(6月8日至6月10日)收盘价涨幅偏离值累计达28.46%，属于异常波动。公司主营业务未发生重大变化：公司主营业务仍为商业运营和物业租赁业务，未发生重大变化。截至目前，阳光金汇整体资产及经营规模较小，阳光数字科技注册资本未实缴，未有实际运营，未有人员储备。上述两家公司对上市公司整体资产、营收及利润无重大影响，不会导致公司主营业务发生变化。格隆汇6月10日｜阳光股份(000608.SZ)公告称，公司股票连续三个交易日(6月8日至6月10日)收盘价涨幅偏离值累计达28.46%，属于异常波动。公司主营业务未发生重大变化：公司主营业务仍为商业运营和物业租赁业务，未发生重大变化。截至目前，阳光金汇整体资产及经营规模较小，阳光数字科技注册资本未实缴，未有实际运营，未有人员储备。上述两家公司对上市公司整体资产、营收及利润无重大影响，不会导致公司主营业务发生变化。

【企业购房置业有望登记、报税、融资一窗办理】格隆汇6月10日｜自然资源部等多部门推出改革举措，聚焦企业购置不动产转移登记全流程，今后企业购房置业有望登记、报税、融资一窗办理。根据自然资源部会同公安部、税务总局、市场监管总局、金融监管总局印发的关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知，企业购置不动产将加强登记服务集成，加快向“一窗办理、集成服务”升级，根据业务需要设立企业专窗，集中办理涉企业务；推动企业购置不动产转移登记“一件事”“同市同标”，逐步实现“同省同标”；深化登记税务协同，原则上1个工作日内完成登记；强化登记金融协同，打通融资“快车道”，企业在网点可一站式完成登记事项申请。格隆汇6月10日｜自然资源部等多部门推出改革举措，聚焦企业购置不动产转移登记全流程，今后企业购房置业有望登记、报税、融资一窗办理。根据自然资源部会同公安部、税务总局、市场监管总局、金融监管总局印发的关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知，企业购置不动产将加强登记服务集成，加快向“一窗办理、集成服务”升级，根据业务需要设立企业专窗，集中办理涉企业务；推动企业购置不动产转移登记“一件事”“同市同标”，逐步实现“同省同标”；深化登记税务协同，原则上1个工作日内完成登记；强化登记金融协同，打通融资“快车道”，企业在网点可一站式完成登记事项申请。

【禹洲集团：5月合约销售金额为4.7亿元】格隆汇6月10日｜禹洲集团公告，2026年5月份合约销售金额为4.7亿元，销售面积为36722平方米，平均销售价格为每平方米12852元。其中，以房抵工程款之销售金额为0.28亿元，销售面积为4069平方米，平均销售价格为每平方米6800元。2026年前五个月，累计销售金额为23.01亿元，累计销售面积为17.64万平方米，平均销售价格为每平方米13057元；其中以房抵工程款之销售金额为2.2亿元，销售面积为23784平方米，平均销售价格为每平方米9223元。格隆汇6月10日｜禹洲集团公告，2026年5月份合约销售金额为4.7亿元，销售面积为36722平方米，平均销售价格为每平方米12852元。其中，以房抵工程款之销售金额为0.28亿元，销售面积为4069平方米，平均销售价格为每平方米6800元。2026年前五个月，累计销售金额为23.01亿元，累计销售面积为17.64万平方米，平均销售价格为每平方米13057元；其中以房抵工程款之销售金额为2.2亿元，销售面积为23784平方米，平均销售价格为每平方米9223元。

【马光远：好房子的价格一定会创历史新高 且这个时间不会太长】格隆汇6月9日｜经济学家马光远发文称，很多人都在问房地产有没有见底、房价会不会涨。我认为，房地产总体来讲，经过六年的调整以后，已经到了一个底部。到了底部以后会怎么走？我讲三个观点：一、以后的房子会分为两种，第一种是可以用来保值增值的，买了既可以住也可以增值，像过去一样。还有一种房子买了以后只能住，不要想着增值，把钱存在银行跟买这个房子可能差不多，涨幅可能会很低。中国最多有20%的房子可以保值增值、可以作为投资的房子，80%的房子只能用来住，大多数房子跑不赢通胀。二、中国房价会出现K型分化。当大家笼统谈房地产见底的时候，有人会理解为房地产市场会像过去一样普遍反弹，肯定地说，这种情况出现的概率非常低。好房子会反弹上涨，但大部分的老破旧房子会横盘很多年会不到以前的房价高点。三、好房子的价格一定会创历史新高。我说的是会超过2021年最高点，而且这个时间不会太长(3-5年)。但绝大多数的房子很难回到那个高点，这也是有历史上的一些数据为证的。东京核心区豪宅现价远超1990年泡沫高点，涨幅大约50%到+100%；但日本全国普通城市90%房源没有回到1990年高点，部分下跌50%左右。正因为如此，我一直强调，问房地产总体见底其实没有意义：一线/强二线核心：已见底、局部反弹；普通二线：底部震荡、以价换量；三四线：仍在底部、10年内难回高点。最近上海、杭州、成都，包括深圳，好的房子从价格到追捧的程度到验资要求的门槛都创了新高：上海顶豪：验资3000万+，开盘40分钟售罄；杭州改善盘：验资800-1000万，中签率5%~8%。很多人看不懂，说这么低迷的情况下房价怎么还会创新高？是的，大多数人不懂，这也很正常，而且大多数人不愿意去懂，这也很正常。格隆汇6月9日｜经济学家马光远发文称，很多人都在问房地产有没有见底、房价会不会涨。我认为，房地产总体来讲，经过六年的调整以后，已经到了一个底部。到了底部以后会怎么走？我讲三个观点：一、以后的房子会分为两种，第一种是可以用来保值增值的，买了既可以住也可以增值，像过去一样。还有一种房子买了以后只能住，不要想着增值，把钱存在银行跟买这个房子可能差不多，涨幅可能会很低。中国最多有20%的房子可以保值增值、可以作为投资的房子，80%的房子只能用来住，大多数房子跑不赢通胀。二、中国房价会出现K型分化。当大家笼统谈房地产见底的时候，有人会理解为房地产市场会像过去一样普遍反弹，肯定地说，这种情况出现的概率非常低。好房子会反弹上涨，但大部分的老破旧房子会横盘很多年会不到以前的房价高点。三、好房子的价格一定会创历史新高。我说的是会超过2021年最高点，而且这个时间不会太长(3-5年)。但绝大多数的房子很难回到那个高点，这也是有历史上的一些数据为证的。东京核心区豪宅现价远超1990年泡沫高点，涨幅大约50%到+100%；但日本全国普通城市90%房源没有回到1990年高点，部分下跌50%左右。正因为如此，我一直强调，问房地产总体见底其实没有意义：一线/强二线核心：已见底、局部反弹；普通二线：底部震荡、以价换量；三四线：仍在底部、10年内难回高点。最近上海、杭州、成都，包括深圳，好的房子从价格到追捧的程度到验资要求的门槛都创了新高：上海顶豪：验资3000万+，开盘40分钟售罄；杭州改善盘：验资800-1000万，中签率5%~8%。很多人看不懂，说这么低迷的情况下房价怎么还会创新高？是的，大多数人不懂，这也很正常，而且大多数人不愿意去懂，这也很正常。