大和：信置(0083.HK)手头现金充足有利应对挑战 重申“买入”评级

大和发表研究报告指，信和置业(0083.HK)中期基本溢利按年增长14.9%至27.23亿港元，主要受惠于租金收入按年升0.5%及合资项目的物业销售利润增加。由于租赁业务持续稳定，加上写字楼续租租金维持增长态势，将有助减轻未来几个月零售业所面临的挑战，重申其“买入”评级，惟将目标价由15.9港元降至15.2港元。

大和认为，信置正进行转型，由于公司在2013－15年间没有收购土地，造成近年收入较过去有差距，估计信置继续通过出售非核心资产来填补利润。但因应房地产投资市场目前存在不确定性，该行下调公司未来４个月的非核心资产销售预测，并削减今财年每股盈利预测20%，但随着凯汇销售入帐，相信公司明年盈利将会强劲复苏。该行又指，信置手头上净现金已增至373亿元，令公司更有利去进行买地、收购物业或提高股息率等。