麦格理发表研究报告指预测润地(1109.HK)去年盈利增长为13.9%，降2019至21年核心盈利预期11%-16%，目标价升8.5%至42.99港元，评级“跑赢大市”。

该行指，公司计划于3月尾公布去年度业绩，预期公司收入增长可达19%，租金收入升34%，毛利率跌至36.3%。核心盈利升13.9%，每股盈利升幅放慢至13.3%，派息比率料与去年相若，在35%。负债比率亦因先前配股而下降。

该行又指，公司有新的管理层，相信投资者会注视新管理层的策略和方式。该行表示，公司亦与其他内房一样，受到新型冠状病毒疫情的影响，公司来自武汉的销售占去年度约2%，土储占3%，公司亦为商场租户提供租金减免。至于合约销售方面，估算若疫情可于短期受控，公司亦可有10%的增长。