大锅饭来了，学区房还吃香吗

作者：真叫卢俊团队 

来源：真叫卢俊

就前天，我的朋友圈炸了。

一片鬼哭狼嚎的吐槽，全是有娃的家长在咆哮。

为啥？因为，她们的希望全都破灭了。

这个假期，你是不是感觉已经在家呆得快要发霉了？

对大部分人而言，这个春节假期就像老太太的裹脚布，又臭又长。

但是对家里有娃的人来讲，更崩溃。

从2月份开始陆续在家线上办公之后，已经陆续听到不少抱怨，既办公又带娃，简直是苦不堪言。

盼星星盼月亮，盼着疫情早日结束，盼着学校早日开学，盼着早点把家里的混世魔王送走。

结果，就在前天，政府发布学生3月2日在网上授课的消息，就像一个炸弹，引爆了我的朋友圈。

原本以为是黎明前的黑暗，最后才发现，黑暗才刚刚开始。

但是，有人欢喜有人愁。我的朋友东东，跑来咨询我，在线教学如果普及，是不是他的学区房，今年可以不用换了？

01

本来，今年可能对于东东来讲，是个转折的一年。

因为，他原本计划是要置换一套学区房的。

东东现在所住的房子，对口的是一个菜场小学。前些年，在买房的时候，说是对口区域的能上师大附小，也都是确认了的。结果，在入驻之后，才知道，其实所谓的上师大附小，早就被取消了冠名，沦为了一个菜小。

那时候，东东比较庆幸的是，还没小孩。也就不着急学区这个事情。

这几年过来，东东家的小孩马上要读幼儿园了，东东开始着手选择学区房。毕竟，换的晚了，不满足要求的年限等条件，耽误小孩读小学。

所以，今年，是东东置换学区房的关键。

但烦恼也随之而来。东东和他的媳妇都非常满意现在的居住环境和氛围。区位也还可以。这几年发展的也都不错。但唯一缺失的，就是好的教育资源。

都说，再苦再累，孩子教育不能拖累。东东媳妇他俩这几年为了孩子到底是散养还是富养（就是砸钱换学区房）纠结挺长时间了。

去年聚餐的时候，好像听他们提过一次，当时他俩已经达成了共识，就是卖掉现在的，去八佰伴或世纪大道附近，置换学区房。

那边的房子太老了，也不值得装修，所以当时的讨论方案是，买好，户口迁过去，就在略远的地方租一个条件好的房子住，这套学区房就租出去。等孩子读完书，再重新置换初中的学区。

为啥不去私立？因为周边一些不错的私立，也是要面试和考试的，东东俩人也都不是学霸，如果考不进，就是就近空缺分配，那百分百，还是菜小啊。

只有学区房，才是读好学校最稳妥的渠道

在八佰伴和世纪大道，分别都有不错的学区，一梯队和二梯队的都有。当时的决定就是，看价格差距，以及对口小区房龄，再衡量到底买啥。

突然又不准备换？这是啥情况？

看到我有点懵，东东就很认真的跟我分析了一下现状。

02

线上教学普及，是不是学区房要被淡化？

这是东东两口子这几天反复思考的问题。

毕竟俩人为了追求学区，从中环外，置换到内环，放弃了现在的居住环境，以及居住面积，被迫换一个又破又小单价又贵的房子，略微心有不甘。

现在因为疫情的发展，很多地方都开始了线上教学的理念。他家孩子还小，没啥影响。

但是两口子敏锐的发现，会不会，如果再发展两年，学区是不是就会淡化了，上海会不会推出名师在线教学，这样就算在家门口菜场小学，也能享受到一梯队的名师资源，这岂不是两全其美。

讲真的，因为没有小孩，我对在线教育这种形式没什么概念。

我跟东东讲，这样吧，我拉个妈妈群。你们在里面讨论下，你可能会听到些比较中肯的建议。

结果，我真的是叹为观止，这些养娃的妈妈们，上班的，不上班的，各行各业的，对于在线看房，全部持消极态度，并且最神奇的是，这些消极的态度，观点还没有一个重复的！！！

学校的意义，除了学习知识，难道不是为了解放家长吗？

这是来自一个在公司位于领导层妈妈的呐喊。在她看来，如果上海全线普及在线教育，她可能就要失业了。

现在高强度的工作状态，她已经几乎抽不出什么时间陪儿子写作业。这几天在家办公，又要监督儿子读书，自己已经快要神经衰弱了。

于是这个领导层的妈妈很肯定的来一句，线上教育只作为特殊时期的产物，只能作为辅助提升，不能替代线下教学，如果线上教学开始落实，家长也会想办法倒逼线下落地的。

因为家长时间有限，爷爷奶奶能力有限，长期这样，谁也吃不消。

孩子也不止是学知识，还要交朋友，学道理

这是另一位宝妈，在她看来，学知识只是孩子去学校的一部分，更重要的是有更多的同龄人可以沟通，可以玩耍。

他可以在跟同龄人交朋友的过程中学习如何与人相处，这方面，老师的素质就很重要，引导方式也很重要。

如果大部分时间都在家里。那么孩子跟爸爸妈妈，爷爷奶奶相处，一是有代沟，二来大家都让着他，他永远也不可能真正长大，也不会学会分享。

线上教学就像网恋，想象很美好，成功率不高

都说，孩子教育是小学初中拼爹拼妈，高中就得拼自己。可能自家孩子已经到了初中的关键时期了，所以我这个朋友特别焦虑。用她的总结就是，自从读书之后，就没安生过。

先是买小学学区，差点耽误正常入学时间。后来又在小学最后一年，赶紧再去完成初中学区房的置换。这几年下来，折腾的不得了。

朋友说，人家买房都是赚钱，我为了不耽误初中的学区房，都是赔钱。就为了赶时间。一分一秒都要掐算的务必精确，不能出一点差错。

就现在，她觉得自己孩子的成绩还可以，学校氛围好，老师引导更重要，因为回家根本不自觉啊，全靠督促。

如果在线教育，孩子没有学习的氛围，在自己房间内，背后一张床，听着听着就想往后躺，这咋办啊。而且远程在线教育，怎么想怎么不靠谱，沟通都在线上，你想想，网恋成功率高吗？不都是瞎起劲

一个好学校，关键是抓综合素质教育

一个学校好不好，自己同学和老师都很重要。这个朋友因为没有户口，也懒得去一步步置换学区房，于是砸钱培训，最后给女儿报上了一个二梯队的私立学校。

现在的私立学校，不仅是要抓文化课的成绩，还有综合成绩，比如平时的表现，兴趣爱好，与同学之间的协助互动等，都是综合打分的评判标准。在学校，孩子能学到更多的情商，而不是一味的死读书。

因地制宜教育，线上永远满足不了

这个朋友，在南汇，其实她本人是在浦东的另一个区域工作。

之所以到南汇，就是因为南汇有几个学校，相对于自己之前的菜小相比，还算可以了。在力所能及的范围内，选择了南汇区。

但是值得欣慰的是，教育真的还不错。就像她讲的，线下最重要的是，老师比较了解班级里每个小朋友的特长和性格特点，懂得如何根据每个人的特长去引导他们学习。

线上教学，一是死板，二来互动有限，孩子很多都是不自觉，不主动的类型。就依靠着他们自己学习，估计再好的名师教学，也是在线对牛弹琴。

而且目前非强制性的在线教学，她都是拒绝的，一是浪费时间，也浪费精力，孩子根本就是瞎胡闹。

她已经想好了，疫情结束之后，未来的半年内，周末也好，暑假也好，一定要把这段时间拉下的功课去补回来。最近，就散养吧。线上学习，是学也没学好，玩也没玩好。

学区主要拼小学初中，这时候是学习习惯养成的重要阶段。

这个朋友是在北京生活的一位宝妈，马上该读小学了。她认为在线教育只能作为课余提升的一个补充。

而且孩子越小，越需要监督。而且学区主要就是小学和初中这几年，熬过去就过去了。

这个时候是孩子打好学习基础和学习习惯培养的形成阶段，习惯很重要。一味追求电子产品和线上教学，孩子近视的问题也要担心啊。

有钱，还是要买学区房，没钱，就只能线上补充一下了。作为家长，现在谁不是把最好的给孩子？

03

没有家长支持在线教育，也没有人看好在线教育

两个小时内，群里噼里啪啦的一顿交流之后。东东总结出来唯一大家一致的信息。

于是，这时候，群里有个宝妈建议东东，衡水中学晓得不，很知名的学校。一直都有在线教学的，你可以看看，实在不行，将来可以作为线下补充

东东哭笑不得，群里的朋友都是全国各地，但是教育的课本都不一样。又有什么用呢？

特殊时期，大家只能宅在家里，在家办公，在家教学，在家上课成了很多时下被认为是流行趋势，开始被很多人抓住商机，拼命宣传在线、远程教育的概念。

东东，也属于希望钻空子的一类。以为线上教学会刮起新的教学趋势，淡化学区的概念。

但是怎么可能呢？

不用去研究政策，也无需去找任何的专家去帮他解疑答惑，其他身经百战的家长已经能够回答他了。

线上教学，也许，在某种程度上，可以缓解一部分学生课后的辅导教育，但短期内，我们看不到能够替代学校线下教学的优势。

不然，我们怎么会看到那么多家长，前仆后继的为了学区房折腾。

这学区房啊，还得买！

这是群里东东说的最后一句话，之后，就沉默不语了。

群里的其他宝妈也略有感触一样，都开始吐槽自己当初为了学区房，有的牺牲了居住的空间，有些放弃了上班通勤的方便。在学区房这件事上，没有一个人，是干脆利索的一步到位，省心省事。

每一个学区房的背后，都是一个家庭在教育路上的血泪史啊~

为人父母，本身就不易。到了我们这一代，付出更多。毕竟压着房贷车贷，没想到，还有教育贷，教育贷不是贷款，是心贷，在心理上，透支了很多的精力。

04

线上教育，名师资源共享，也许听上去很美好，落地却困难重重。

教育资源，不管是开小灶，还是大锅饭，学区房，都不会失去热度。

只有从制度上去改善，去淡化学区的概念，比如某些区域已经准备试点的摇号上学这些政策，否则，学区房，依然具有含金量。

家里有娃的，准备要娃的，学区房，准备好了吗？