11月70城房价公布！交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势

12月15日，统计局发布数据显示，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈降势

从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

北上广深新房和二手房价格变动

北京11月新建商品住宅价格环比-0.1%(前值-0.4%)，同比+1.9%(前值+2.1%)；北京11月二手住宅价格环比-1.4%(前值-1.1%)，同比-1.4%(前值-0.2%)。

上海11月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+0.2%)，同比+4.7%(前值+4.4%)；上海11月二手住宅价格环比-1.5%(前值-0.8%)，同比-3.3%(前值-2.3%)。

广州11月新建商品住宅价格环比-0.9%(前值-0.7%)，同比-2.4%(前值-2.0%)；广州11月二手住宅价格环比-1.0%(前值-0.8%)，同比-4.3%(前值-3.9%)。

深圳11月新建商品住宅价格环比-0.8%(前值-0.5%)，同比-3.1%(前值-2.8%)；深圳11月二手住宅价格环比-1.5%(前值-0.5%)，同比-2.5%(前值-1.3%)。