富瑞：升永升生活服务(1995.HK)目标价至13.69港元 评级买入

富瑞发表研究报告指，永升生活服务(1995.HK)以先旧后新形式配售股份筹集16亿港元。尽管预期短期内会有负面的市场反应，但配售的不明朗因素已经消除。此外，该行认为旭辉(0884.HK)强劲的销售反弹及新土地储备可归因于股权增加，进一步提高了永升生活服务中期增长的能见度。富瑞将永升生活服务目标价由10.56港元升至13.69港元，评级维持买入。

富瑞表示，旭辉5月份的销售显著回升，超出了该行的预期，其趋势将持续至下半年，中期而言，该行看到永升规模扩展的能见度提高，加上其併购速度快过预期，该行将2020年至2022年管理的建筑面积预测提高2％至10％。

该行又指，永升最近宣布，旭辉成公司最大股东，并将合并到旭辉的财务中，认为将进一步使两间公司的利益保持一致，并可能未来有更多的业务合作。因此，该行将其未来三年与物业相关的增值服务收入预测上调2％至6％。由于管理的总建筑面积增加等，富瑞亦将永升今年至2022年的盈利预测提高2％至8％。