楼市解冻后首拍!深汕合作区出让7宗地 成交总价7371万

来源:深圳市城市更新网

12月4日,楼市解冻2天后的深汕特别合作区首次土拍,工出让7宗工业用地,其中3块位于鹅埠镇,另外4块位于鲘门高铁站北片区。

7宗地的报价均为挂牌起始价,均只有1个报价人,且竞得企业均为深圳企业。7宗地成交总价为7371万成交价最低为428万,最高为1696万,其中4块地准入行业为机器人产业。

深汕7宗工业用地出让结果信息表

同日,与深汕7宗地一起出让的,还有前海1宗新型产业用地,租赁期15年,2.616亿,最终由前海科创投控股有限公司以底价竞得。

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7宗地块情况、成交情况

宗地编号E2019-0002,土地位置深汕特别合作区鹅埠镇同心路北,土地用途普通工业用地,准入行业类别智能装备产业,土地面积25408平方米,建筑面积76224平方米,挂牌起始价1399万元,保证金1399万元,土地使用年期30年。

宗地编号E2019-0003,土地位置深汕特别合作区鹅埠镇同心路北,土地用途普通工业用地,准入行业新一代信息技术产业,土地面积30795平方米,建筑面积92385平方米,挂牌起始价1696万元,保证金1696万元,土地使用年期30年。

宗地编号E2019-0004,土地位置深汕特别合作区鹅埠镇同心路北,土地用途普通工业用地,准入行业智能装备产业,土地面积23151平方米,建筑面积69453平方米,挂牌起始价1275万元,保证金1275万元,土地使用年期30年。

宗地编号H2019-0012,土地位置深汕特别合作区 鲘门高铁站北片区,土地用途普通工业用地,准入行业机器人产业,土地面积16090平方米,建筑面积48270平方米,挂牌起始价838万元,保证金838万元,土地使用年期30年。

宗地编号H2019-0013,土地位置深汕特别合作区 鲘门高铁站北片区,土地用途普通工业用地,准入行业机器人产业,土地面积15049平方米,建筑面积45147平方米,挂牌起始价783万元,保证金783万元,土地使用年期30年。

宗地编号H2019-0014,土地位置深汕特别合作区 鲘门高铁站北片区,土地用途普通工业用地,准入行业机器人产业,土地面积18296平方米,建筑面积54888平方米,挂牌起始价952万元,保证金952万元,土地使用年期30年。

宗地编号H2019-0015,土地位置深汕特别合作区 鲘门高铁站北片区,土地用途普通工业用地,准入行业机器人产业,土地面积8382平方米,建筑面积25146平方米,挂牌起始价428万元,保证金428万元,土地使用年期30年。

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竞买申请 人主体资格要求

具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买) 对应 宗地:

(一) E2019-0002 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于2亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(二) E 2019- 0003 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于2.5亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(三) E2019-0004 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于2亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(四)H2019-00 12 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于1.5亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(五)H2019-00 13 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人;

2.项目总投资额不低于1.2亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(六)H2019-001 4 宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于1.5亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

(七)H2019-0015宗地竞买申请人主体资格要求

1.竞买申请人为深圳市注册的企业法人,属国家级高新技术企业;

2.项目总投资额不低于1亿元;

3.拟建设项目符合国家和深圳市深 汕 特别合作区工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

前海宗地T201-0122情况

宗地T201-0122位于桂湾片区4开发单元08、09街坊,宗地短期利用功能为新型产业用地(以研发、创意、设计等创新型产业功能为主)。租赁挂牌起始价26160万,租赁期为15年。

本宗地拟建设粤港澳青年创业区,作为前海合作区国际科创服务平台宗地上依法建设的建筑物、构筑物的使用期限与土地租赁期限一致。本宗地及在宗地上依法建设的建筑物、构筑物不予办理房地产权登记,不颁发房地产权利证书,不得转租、转让、抵押、交换、赠与,不得通过资产证券化等方式进行融资。

本宗地租赁期限届满,由市前海管理局无偿收回,纳入土地储备承租人须自行拆除本宗地上依法建设的建筑物、构筑物及其附属设施并恢复原状,并承担相应费用。拆除的本宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施不予补偿。

宗地实景图

竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请(不接受联合申请)租赁本宗地:

(一)注册地在深圳的国有独资企业法人。

(二)注册资本30亿元人民币以上。

*声明:文章为作者独立观点,不代表格隆汇立场

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