【深港跨境高铁今年客流已破千万人次】格隆汇4月20日｜据深圳发布，截至4月15日，深港跨境高铁今年客流已突破1000万人次，较去年提前16天创下线路开通以来最快通关增速。针对早高峰密集到发、长途列车接续、节假日加开临客等重点场景，深圳边检总站建立与港铁等部门每日会商、信息共享、应急联动机制，联合制定列车准点保障专项预案，助力广深港高铁西九龙站口岸高铁准点率长期稳定在99.8%以上，位居全国前列。今年以来，叠加“一地两检”通关模式持续优化、“一签多行”等政策红利充分释放，口岸客流呈现“淡季不淡、旺季更旺”强劲态势。此外，在外国人来华免签、240小时过境免签政策刺激下，口岸免签入境人数首次超过持签证入境人数。格隆汇4月20日｜据深圳发布，截至4月15日，深港跨境高铁今年客流已突破1000万人次，较去年提前16天创下线路开通以来最快通关增速。针对早高峰密集到发、长途列车接续、节假日加开临客等重点场景，深圳边检总站建立与港铁等部门每日会商、信息共享、应急联动机制，联合制定列车准点保障专项预案，助力广深港高铁西九龙站口岸高铁准点率长期稳定在99.8%以上，位居全国前列。今年以来，叠加“一地两检”通关模式持续优化、“一签多行”等政策红利充分释放，口岸客流呈现“淡季不淡、旺季更旺”强劲态势。此外，在外国人来华免签、240小时过境免签政策刺激下，口岸免签入境人数首次超过持签证入境人数。

【全球最大LNG加注船在深圳西部港区完成首单作业】格隆汇4月16日｜深圳妈湾智慧港（MCT）4号泊位4月15日傍晚灯火通明。全球最大的LNG运输加注船“海洋石油301”轮缓缓靠泊，开始为外轮“MSC SABRINA/地中海塞布丽娜”实施液化天然气加注作业。此次加注作业持续至4月16日上午，预计加注量达2291吨。这是“海洋石油301”轮在深圳西部港区的首次作业。“海洋石油301”轮总长184.7米、型宽28.1米，可装载3万立方米LNG，是我国自主设计、自主建造、自主管理、自主运营的第一艘LNG运输船，也是当前全球最大的LNG运输加注船，能一次性满足两艘最大型LNG动力船舶的加注需求。2022年完成加注功能改造后，该轮先后在盐田港、大鹏湾锚地、珠海等地完成多次加注作业，此次首进深圳西部港区妈湾港作业，标志着其服务版图进一步向深圳全港区延伸。格隆汇4月16日｜深圳妈湾智慧港（MCT）4号泊位4月15日傍晚灯火通明。全球最大的LNG运输加注船“海洋石油301”轮缓缓靠泊，开始为外轮“MSC SABRINA/地中海塞布丽娜”实施液化天然气加注作业。此次加注作业持续至4月16日上午，预计加注量达2291吨。这是“海洋石油301”轮在深圳西部港区的首次作业。“海洋石油301”轮总长184.7米、型宽28.1米，可装载3万立方米LNG，是我国自主设计、自主建造、自主管理、自主运营的第一艘LNG运输船，也是当前全球最大的LNG运输加注船，能一次性满足两艘最大型LNG动力船舶的加注需求。2022年完成加注功能改造后，该轮先后在盐田港、大鹏湾锚地、珠海等地完成多次加注作业，此次首进深圳西部港区妈湾港作业，标志着其服务版图进一步向深圳全港区延伸。

【单价直降2万、千人排队抢房：深圳幸福城臻园“暴力促销” 开发商被约谈】格隆汇4月14日｜“销售单价降2万，总价250万起上车深圳龙华中心”，这一极具诱惑力的销售价格，将深圳一楼盘推向了风口浪尖。位于深圳龙华区的幸福城臻园项目因大幅降价，4月13日不仅出现“千人排队”抢房，还因开盘现场混乱、保安为维持秩序向人群喷洒辣椒水，引发舆论哗然。这一成为市场关注焦点的事件，被认为是深圳部分开发商“以价换量”的一个缩影。发生上述事件后，开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司于当日中午发布致歉声明，称涉事保安为私自携带并使用辣椒水，已对其严肃处理，并承诺优化现场流程、接受社会监督。龙华区住建局也在当天约谈企业，责令全面整改、加强秩序保障。随后，龙华区立即成立由区住建、市监、公安等部门组成的联合调查组，对该楼盘涉及的现场销售相关情况进行调查， 据联合调查组发布的情况通报，涉事保安已被依法行政拘留。格隆汇4月14日｜“销售单价降2万，总价250万起上车深圳龙华中心”，这一极具诱惑力的销售价格，将深圳一楼盘推向了风口浪尖。位于深圳龙华区的幸福城臻园项目因大幅降价，4月13日不仅出现“千人排队”抢房，还因开盘现场混乱、保安为维持秩序向人群喷洒辣椒水，引发舆论哗然。这一成为市场关注焦点的事件，被认为是深圳部分开发商“以价换量”的一个缩影。发生上述事件后，开发商深圳市鸿耀泰实业有限公司于当日中午发布致歉声明，称涉事保安为私自携带并使用辣椒水，已对其严肃处理，并承诺优化现场流程、接受社会监督。龙华区住建局也在当天约谈企业，责令全面整改、加强秩序保障。随后，龙华区立即成立由区住建、市监、公安等部门组成的联合调查组，对该楼盘涉及的现场销售相关情况进行调查， 据联合调查组发布的情况通报，涉事保安已被依法行政拘留。

【广东首个自然资源资产组合供应项目落子深圳】格隆汇4月13日｜近日，深圳市罗湖区笋岗TOD自然资源资产组合供应项目由深圳市地铁集团以8.69亿元竞得，成为广东省自然资源资产组合供应政策出台后落地的首个项目，标志着广东在要素市场化配置改革领域迈出关键一步。2025年12月，广东省多部门联合印发相关通知，在全国率先构建跨类型、跨空间、跨权能的自然资源资产组合供应制度体系。深圳笋岗TOD项目创新探索“地上居住+地下轨道”一体化配置模式，为超大特大城市中心城区土地集约高效利用提供典范，同时提升资源配置效率、降低市场主体制度性交易成本。格隆汇4月13日｜近日，深圳市罗湖区笋岗TOD自然资源资产组合供应项目由深圳市地铁集团以8.69亿元竞得，成为广东省自然资源资产组合供应政策出台后落地的首个项目，标志着广东在要素市场化配置改革领域迈出关键一步。2025年12月，广东省多部门联合印发相关通知，在全国率先构建跨类型、跨空间、跨权能的自然资源资产组合供应制度体系。深圳笋岗TOD项目创新探索“地上居住+地下轨道”一体化配置模式，为超大特大城市中心城区土地集约高效利用提供典范，同时提升资源配置效率、降低市场主体制度性交易成本。

【深圳数字创意产业扶持新规出炉 年度最高资助2000万元】格隆汇4月11日｜据“深圳发布”消息，为促进数字创意产业集群高质量发展，规范相关扶持计划的组织实施，根据《深圳市推动数字创意产业高质量发展的若干措施》等文件规定，深圳市文化广电旅游体育局于4月10日正式印发《深圳市文化广电旅游体育局推动数字创意产业高质量发展项目扶持计划操作规程》（以下简称规程）。该规程自2026年4月28日起施行，有效期3年。规程重点支持游戏、影视、动漫、微短剧、演出、科幻等重点产业领域和新型业态，扶持方向涵盖20个类别。每家申报单位可在每个扶持方向中最多申报1个项目，年度总资助金额最高2000万元。格隆汇4月11日｜据“深圳发布”消息，为促进数字创意产业集群高质量发展，规范相关扶持计划的组织实施，根据《深圳市推动数字创意产业高质量发展的若干措施》等文件规定，深圳市文化广电旅游体育局于4月10日正式印发《深圳市文化广电旅游体育局推动数字创意产业高质量发展项目扶持计划操作规程》（以下简称规程）。该规程自2026年4月28日起施行，有效期3年。规程重点支持游戏、影视、动漫、微短剧、演出、科幻等重点产业领域和新型业态，扶持方向涵盖20个类别。每家申报单位可在每个扶持方向中最多申报1个项目，年度总资助金额最高2000万元。

【能否盘活闲置资产？ 商办可改医院、宿舍！深圳“非居”松绑】格隆汇4月9日｜据南方都市报，近日，深圳一则新政为大量闲置的商业、办公、厂房等非居住建筑打开了功能转换的大门。4月3日，深圳市规划和自然资源局、市住房和建设局联合发布《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，允许符合条件的非居住建筑在不改变土地性质、不补缴地价的前提下，享受为期5年的过渡期政策，转换为市场急需的公共服务、产业空间等功能。据了解，这意味着，深圳的闲置写字楼、旧厂房，未来或将变身为大学宿舍、社区医院、养老院乃至新型产业空间。此举被业内视为深圳盘活存量、优化城市空间资源配置的又一重要落子。格隆汇4月9日｜据南方都市报，近日，深圳一则新政为大量闲置的商业、办公、厂房等非居住建筑打开了功能转换的大门。4月3日，深圳市规划和自然资源局、市住房和建设局联合发布《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，允许符合条件的非居住建筑在不改变土地性质、不补缴地价的前提下，享受为期5年的过渡期政策，转换为市场急需的公共服务、产业空间等功能。据了解，这意味着，深圳的闲置写字楼、旧厂房，未来或将变身为大学宿舍、社区医院、养老院乃至新型产业空间。此举被业内视为深圳盘活存量、优化城市空间资源配置的又一重要落子。

【深圳公积金新政落地 清明楼市“热”力不减，二手房签约量创六年同期新高】格隆汇4月8日｜据央视财经，深圳公积金自4月1日起实施新政，个人缴存比例可自愿提高至12%，进一步降低了购房门槛。新政落地恰逢清明小长假，深圳二手房市场看房热度不减。多家房产机构反映，刚需客户入市意愿增强，成交周期明显缩短。与此同时，经历3月“小阳春”行情后，市场上部分业主出现捂盘惜售的倾向，挂盘量小幅下滑，议价空间环比收窄。据深圳贝壳研究院监测，清明假期（4月4日至6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%，新房认购量同比增长26%。乐有家研究中心数据显示，2026年清明假期深圳乐有家门店一、二手签约量双双创下2021年以来的六年同期最高值，其中一手签约量同比上涨55%，二手签约量同比上涨28%。格隆汇4月8日｜据央视财经，深圳公积金自4月1日起实施新政，个人缴存比例可自愿提高至12%，进一步降低了购房门槛。新政落地恰逢清明小长假，深圳二手房市场看房热度不减。多家房产机构反映，刚需客户入市意愿增强，成交周期明显缩短。与此同时，经历3月“小阳春”行情后，市场上部分业主出现捂盘惜售的倾向，挂盘量小幅下滑，议价空间环比收窄。据深圳贝壳研究院监测，清明假期（4月4日至6日），贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长33%，新房认购量同比增长26%。乐有家研究中心数据显示，2026年清明假期深圳乐有家门店一、二手签约量双双创下2021年以来的六年同期最高值，其中一手签约量同比上涨55%，二手签约量同比上涨28%。

【2026中国(深圳)集成电路峰会将于6月26日召开】格隆汇4月7日｜据深圳市半导体行业协会通知，2026中国(深圳)集成电路峰会(ICS峰会)将于6月26日召开，届时举办1场高峰论坛，人工智能与芯片设计创新论坛、先进封装与制造论坛、国产EDA与RISC-V生态内论坛合计3场平行分论坛等活动。格隆汇4月7日｜据深圳市半导体行业协会通知，2026中国(深圳)集成电路峰会(ICS峰会)将于6月26日召开，届时举办1场高峰论坛，人工智能与芯片设计创新论坛、先进封装与制造论坛、国产EDA与RISC-V生态内论坛合计3场平行分论坛等活动。

【清明假期深圳市接待游客321.6万人次 实现旅游收入21.2亿元】格隆汇4月7日｜据深圳发布，4月6日，深圳市文体广电旅游局透露，据初步测算，2026年清明假期三天（4月4日至4月6日），全市接待游客321.6万人次，实现旅游收入21.20亿元。格隆汇4月7日｜据深圳发布，4月6日，深圳市文体广电旅游局透露，据初步测算，2026年清明假期三天（4月4日至4月6日），全市接待游客321.6万人次，实现旅游收入21.20亿元。

【深圳：2025年发放个人住房公积金贷款489.03亿元 】格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房贷款4.14万笔、489.03亿元，回收个人住房贷款292.41亿元。2025年末，累计发放个人住房贷款54.76万笔、3,926.26亿元，贷款余额2,561.75亿元，分别比上年末增长8.19%、14.23%、8.31%。个人住房贷款率为75.61%，比上年末增加3.32个百分点。格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房贷款4.14万笔、489.03亿元，回收个人住房贷款292.41亿元。2025年末，累计发放个人住房贷款54.76万笔、3,926.26亿元，贷款余额2,561.75亿元，分别比上年末增长8.19%、14.23%、8.31%。个人住房贷款率为75.61%，比上年末增加3.32个百分点。

【深圳：2025年发放个人住房公积金贷款489.03亿元 同比增长27.9%】格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房公积金贷款489.03亿元，同比增长27.90%，支持4.14万户职工家庭购房367.56万平方米。格隆汇3月31日｜深圳发布2025年住房公积金年报。2025年，深圳发放个人住房公积金贷款489.03亿元，同比增长27.90%，支持4.14万户职工家庭购房367.56万平方米。

【戴德梁行：深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%】格隆汇3月31日｜戴德梁行今日发布2026年一季度深圳零售市场报告，研究显示，商家谨慎扩张令部分项目去化放缓。为提高出租率并形成较好的购物氛围，部分处于培育期的项目主动下调租金。深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%至每月每平方米694.1元。与此同时，品牌之间同质化的竞争压力，加上对未来宏观环境、市场走势的不确定性，大部分品牌对业务扩张持保守态度，投资节奏放缓；然而相对成熟的优质购物中心得益于客流韧性，租金企稳，双方在租约谈判的拉锯导致部分优质购物中心空置面积去化稍显乏力。戴德梁行认为，至2027年末，深圳预计有105.7万平方米的优质购物中心陆续开业。2026年计划新增供应34.7万平方米，阶段性供应放缓或缓解存量项目的竞争压力，并为升级改造和精细化运营提供时间窗口。格隆汇3月31日｜戴德梁行今日发布2026年一季度深圳零售市场报告，研究显示，商家谨慎扩张令部分项目去化放缓。为提高出租率并形成较好的购物氛围，部分处于培育期的项目主动下调租金。深圳优质购物中心最优层平均租金较2025年末微降0.4%至每月每平方米694.1元。与此同时，品牌之间同质化的竞争压力，加上对未来宏观环境、市场走势的不确定性，大部分品牌对业务扩张持保守态度，投资节奏放缓；然而相对成熟的优质购物中心得益于客流韧性，租金企稳，双方在租约谈判的拉锯导致部分优质购物中心空置面积去化稍显乏力。戴德梁行认为，至2027年末，深圳预计有105.7万平方米的优质购物中心陆续开业。2026年计划新增供应34.7万平方米，阶段性供应放缓或缓解存量项目的竞争压力，并为升级改造和精细化运营提供时间窗口。

【深圳东莞共建湾区数据要素创新中心签约落地】格隆汇3月26日｜深圳数据交易所近日完成与东莞市数据要素湾区服务创新中心项目的签约，标志着深莞两地在数据要素市场化改革领域的深度协同迈出关键一步，开启城市级数据产业合作新征程。此次合作聚焦数据资产入表、数据产权登记、创新场景孵化、产业生态培育等全维度，深数所将发挥自身在数据交易、合规服务、生态聚合等方面的核心优势，助力东莞构建完善的城市级数据要素服务体系，推动数据合规转化、价值变现。格隆汇3月26日｜深圳数据交易所近日完成与东莞市数据要素湾区服务创新中心项目的签约，标志着深莞两地在数据要素市场化改革领域的深度协同迈出关键一步，开启城市级数据产业合作新征程。此次合作聚焦数据资产入表、数据产权登记、创新场景孵化、产业生态培育等全维度，深数所将发挥自身在数据交易、合规服务、生态聚合等方面的核心优势，助力东莞构建完善的城市级数据要素服务体系，推动数据合规转化、价值变现。