美银美林：降领展(0823.HK)目标价至94港元 估值吸引评级“买入”

美银美林报告指领展(00823.HK)7至8月份的零售销售增长与4至6月份的3.1%相若。虽然香港出现社会运动，但领展的基本面仍相对灵活，而其最近的股价下跌得过多。该行将公司的目标价下调4%至94港元，以反映其略为低於预期每基金单位分派(DPU)及预期净资产值增长放缓，重申其“买入”投资评级。

该行又指，在领展的100家以上店舖中，只有黄大仙中心因示威活动而受到严重破坏，市民出行减少及有更多违泊情况，亦对旗下停车场的每小时使用量带来影响。这亦导致了公司的支出轻微增加，但影响不大，预期2020财年租金调升将会有所放缓。

该行将公司2020财年的每基金单位分派预测下调2%，以反映低於预期的单位回购，以及社会运动的影响。预期2020至2022财年香港的租金升幅会分别放缓至17%、14%及16%。