德银：粤港澳大湾区土储丰富，继续首推龙光地产

5月16日，著名投资银行德意志银行发表有关龙光地产（3380.HK）的最新报告。该报告指出，龙光地产在粤港澳大湾区拥有非常丰富的优质土地储备，足以支撑公司未来三年50%的权益销售增长。2018年可售货值充裕，预计可顺利达成全年销售目标人民币660亿元（同比增长超50%）。同时，德银预测，公司2018年核心净利润将增长50%至人民币70亿元,业绩具有高度确定性。叠加稳健的经营现金流管理，继续推荐龙光地产为行业首选股，目标价15.05港元。

德银指出，龙光地产去年底总土储货值人民币5200亿元，其中大湾区货值人民币4200亿元，可支撑公司未来三年50%的权益销售目标增长。2018年可售货值充裕，可顺利完成今年权益销售目标人民币660亿元。该行预计，公司上半年可完成接近一半的全年销售目标（截止4月底已完成全年销售目标的31%）。此外，该报告还指出，龙光地产已售待结转销售金额将大部分在今年结算，预计2018年的核心盈利将同比增长50%至人民币70亿元，业绩具有高度确定性。

报告认为，龙光地产将会量入为出进行土地投资，再加上销售回款率可达90%，海内外融资渠道顺畅，财务状况健康，继续推荐龙光地产为首选股，目标价15.05港币。