A股收评：尾盘猛拉！三大指数均涨超1%，房地产板块现涨停潮

A股主要指数今日早盘窄幅震荡，尾盘在地产股带动下拉升；截至收盘，沪指涨1.01%报3154点，深证成指涨1.1%，创业板指涨1.12%。近4100股上涨，全天成交8874亿元。

盘面上，央行重磅发文降首付、降利率，房地产板块尾盘猛拉现涨停潮，万科A、保利发展等近30股涨停；PEEK材料板块走高，肯特股份20cm涨停；MicroLED板块走高，雷曼光电涨停；北京促进低空经济产业发展方案征求意见，低空经济板块震荡上行，交控科技等多股涨停；碳纤维、复合集流体及租售同权等板块涨幅居前。另外，水产养殖板块走低，神农科技跌6%；教育板块下挫，昂立教育领跌；游戏板块走弱，星辉娱乐跌超7%；人造肉、蒙脱石散及中药等板块跌幅居前。

具体来看：

地产股掀涨停潮，绿城控股、金地集团、城建发展、空港股份、万科A、保利发展等21股涨停。

消息面上，楼市现重磅利好政策：央行、国家金融监督管理总局宣布首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%；央行还宣布从2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

低空经济概念走强，交控科技、胜蓝股份、新晨科技20cm涨停，设研院、安达维尔涨超17%，北纬科技、宗申动力、国轩高科等10cm涨停。

消息面上，《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)》公开征求意见。方案提到，成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。探索分体式飞行汽车城际通勤+城内摆渡应用新业态。

PEEK材料板块涨幅居前，南京聚隆涨超14%，华密新材涨超9%，中研股份、聚赛龙等跟涨。

新零售板块大涨，雷曼光电、安居宝、我爱我家、三棵树等多股涨停，志邦家居、绝味食品等跟涨。

消息面上，杭州市发布《关于进一步促进“演赛展商旅”联动，打造“不夜杭州•购物天堂”的若干措施(征求意见稿)》。方案提出，支持杭州企业争取免税牌照，支持国产老字号、新品牌申请离境退税商店经营资质。

固态电池概念表现活跃，国轩高科、滨江集团涨停，长虹能源涨超6%，华友钴业、中伟股份等跟涨。

消息面上， 在国轩高科第13届科技大会上，第一代全固态金石电池正式亮相。据悉，金石电池采用全固态技术，能量密度高达350Wh/kg，能量密度对比主流三元锂电池提升40%以上。

家电股跌幅居前，鸿智科技跌超4%，德尔玛、北鼎股份、飞科电器跌超3%，小熊电器、富佳股份等跟跌。

中药股走弱，太极集团跌超5%，*ST龙津、*ST大药跌超4%，华润三九、康缘药业等跟跌。

展望后市，中信建投陈果研报指出，过去3年以来小盘风格占优的市场环境正在发生改变，小盘行情已经进入尾声。短期看大小盘风格将趋于平衡，小盘风格仍有一定表现机会，但从中长期来看市场风格可能转变，建议投资者兑现业绩较差或估值过高的小微盘个股，低位布局市占率稳步提升或估值明显低估的大盘龙头。预计A股市场将迎来一段大盘龙头占优的时期。今年成功择机“小切大”有望成为未来数年投资的胜负手。

建议重点关注下面两个方向大盘股的机会：高股息-价值型：此前长期被低估，受益于中长期资金增长的配置需求。供求改善型：供给收缩、需求抬升、行业出清环境下龙头市占率提升，龙头优势明显。