3月70城房价出炉！成交量有所上升，价格环比降幅略有收窄

今日，国家统计局公布了3月的房价数据、1-3月的房地产投资和销售情况。

3月房价同比降幅扩大

具体来看，今年3月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

新建商品房上，3月一线城市价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

其中，北京环比持平，前值-0.1%；上海环比上涨0.5%，前值+0.2%；广州环比下降0.7%，前值-0.8%；深圳环比下降0.4%，前值-0.5%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

其中，北京上涨0.8%，前值+1%；上海下降4.3%，前值+4.2%；广州下降5.5%，前值-4.6%；深圳下降5.5%，前值-4.8%。

二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2%、3.4%，降幅比上月分别扩大0.9、0.7个百分点。

二手房上，3月，一线城市价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

其中，北京环比下降0.4%，前值-0.9%；上海环比下降0.3%，前值-0.6%；广州环比下降1%，前值-1%；深圳环比下降1%，前值-0.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

同比来看，3月，一线城市二手住宅销售价格下降7.3%，降幅比上月扩大1个百分点。

其中，北京同比下降6.4%，前值-5.3%；上海同比下降6.9%，前值-6%；广州同比下降8.6%，前值-7.5%；深圳同比下降7.4%，前值-6.1%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。

1-3月地产投资同比下降9.5%

投资上，今年1-3月，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%。其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

1-3月，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。

房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。

房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。

3月，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.07，为连续第4个月下降。

1-3月新房销售额下降27.6%

销售上，1-3月，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中，住宅销售面积下降23.4%。

新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中，住宅销售额下降30.7%。

3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。

1—3月，房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26%。

其中，国内贷款4554亿元，下降9.1%；利用外资7亿元，下降11.9%；自筹资金8681亿元，下降14.6%；定金及预收款7435亿元，下降37.5%；个人按揭贷款3643亿元，下降41%。