广州顶级豪宅拍卖，背后是一位国货大佬的故事

相比豪宅拍卖事件本身，当事人的故事无疑更有吸引力。

近日，阿里法拍上一套位于广州侨鑫汇悦台的豪宅拍卖引起广泛关注。这套豪宅背后的主人是王国安和倪素婷。说到王国安，正是国货美妆品牌韩后的创始人。

拍卖信息显示，该套豪宅位于天河区临江大道419号的2402房。建筑面积为365.8933平方米，起拍价7000万元，保证金700万元，增价幅度为35万元及其倍数。

拍卖将于2024年1月12日开始，已有664人设置了提醒，10764 次围观。

据了解，侨鑫汇悦台是广州顶级豪宅，可以看到广州著名地标“小蛮腰”，住宅景观堪称一流。该套豪宅所处楼栋还是小区里的楼王，24楼属于中高楼层，可以享受一线江景。

图片来自阿里法拍

“财经武林门”小编搜索了下贝壳找房上的广州侨鑫汇悦台价格。二手市场上，该小区11月挂牌均价为每平方米30多万。目前正在挂牌的房子中，一套位于低楼层的317平房子，单价相对便宜，为27.8万元。相比市场的挂牌价，王国安这套被挂上司法拍卖的豪宅，明显单价低了不少，仅为19.13万元。

图片来自阿里法拍

王国安此前在个人抖音上连发多条视频，自揭豪宅拍卖的系列瓜。他说这套当初买入价为4000万元，首付三成1200万元，向银行贷款了2800万元。相比买入价，如今7000万元的起拍价已经增长了75%。

他自称这套房产之所以被拍卖，是因为他个人的1500万元欠款。他视频中多次提到的骄龙资产管理有限公司，也是这次房产拍卖的申请人。

据悉，王国安于2017年向骄龙资产管理有限公司借款1500万元，后逾期未还被法院列为失信被执行人。该案件未履行金额为2458万元，2023年3月恢复执行，由广州市南沙区人民法院将前述房产整体拍卖。

他说相关诉讼在一两年前已经终止执行，今年为了把这套房子出手，自己又主动找到法院申请把它恢复执行。

不过，他的说法也是前后矛盾，豪宅本身的风险还挺多。

一是这套房子其实早就卖掉了，法拍只是走个流程；

二是这套房子租给朋友10年，收了2000万，现在有第三方租在里面，法院也提示有无法清场的风险；

三是这套房子的持有人还有倪素婷，她所拥有的产权部分，法院没有处置权。

所以他总结：“这个房子法拍就有很大风险，可能会直接执行回转，很可能最后都不能成交。”

随着这套豪宅即将被拍，王国安和韩后（隶属于为广州安欣化妆品股份有限公司）的名字也被频频提起。很多人都以为韩后是韩国品牌，实际上，这个听起来“很韩国”的牌子是个地道的国货。

说到韩后的成名，十分简单粗暴，通过大手笔砸钱投广告，迅速打开知名度。小编翻阅了一些关于韩后的古早新闻，可以窥见其广告投资的部分路径。

2012年，韩后以1.2亿元签约江苏卫视，获热播栏目《幸福剧场》冠名权及《非诚勿扰》广告权，成为2012年江苏卫视化妆品行业标王。

2014年6月，韩后斥巨资签下内地“男神”黄晓明，借此正式挺进“大牌”时代。

2014年年尾，韩后以2亿的霸气姿态强势占有广州小蛮腰广告黄金地带。

2015年元旦，由韩后冠名的央视春节联欢晚会宣传大片震撼来袭。

2015年韩后以1.2亿元拿下北京卫视开年综艺节目《造梦者》独家冠名权。

在赣商总会若干年前发布的一篇《【赣商风采录】“王敢敢”和他的化妆品王国》中，写道：由于在品牌运营上思路大胆、特立独行，王国安被朋友戏称为“王敢敢”。在其带领下，短短几年时间，韩后便从一个名不见经传的品牌，跃升为国内天然护肤品牌中的领先者。

2008年，韩后创立。

十年后的2018年，韩后迎来增长最缓慢的一年。

如今，随着时代的变迁，这个国货美妆品牌已经很难再复制当年的辉煌了。

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