瑞信：看好润地、龙湖及中海外 评级均为“跑赢大市”

瑞信发表报告指，内房去年12月销售动力稍胜市场预期，其中国企内房比表现跑出，新按揭贷款额度的释放应会提供一些需求支持，如果市场情绪仍然低迷，政府可能会进一步放松。该行看好华润置地(1109.HK)、龙湖(0960.HK)、中国海外(0688.HK)，评级均为“跑赢大市”，目标价44.03港元、48.32港元和26.58港元，在高啤打值股票中看好旭辉(0884.HK)，目标价6.08港元，评级“跑赢大市”。

瑞信表示，在“两集中”下推出第三批土地的城市中，未成交的地块数量有所下降，认为这主要是由于地方政府提供了更优惠的条件，包括降低保障性住房建设要求、降低预留价格、提高预售价格上限、延长补地价结算期限等，同时注意到非本地国有企业房企的收购土地的兴趣上升，部分原因是近期发展商再融资限制放宽。