瑞信:龙湖、碧桂园拟申发银行间中期票据 非国有房企融资环境改善

瑞信称龙湖、碧桂园拟申发银行间中期票据,非国有房企融资环境改善。

瑞信发表报告,指有三间内地开发商申请发行银行间中期票据,包括碧桂园(2007.HK)50亿元人民币(下同)、龙湖(0960.HK)50亿元和中海外(0688.HK)100亿元。如申请获批,这也将是碧桂园首次发行银行间中期票据。报告指,发行所筹集的资金将用于偿还贷款债务,意味对开发商通过发行中期票据融资的监管发生了微妙的变化,因此前所得资金只允许用于偿还即将到期的票据。

瑞信指,随着更多的非国有企业开发商发行银行间中期票据,以及监管机构对收益用途的控制放宽,资产负债表相对强劲的开发商的融资环境应该得到改善。然而,对于目前处于财务困境的开发商而言,再融资仍然具有挑战性。

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