花旗：予恒地(0012.HK)目标价39.6港元 评级“买入”

花旗发表研究报告，指恒基地产(0012.HK)以508亿元夺得中环海滨商用地，造价符市场预期，交易作价反映楼面尺价约3.15万港元。管理层着眼长期资本增值，但相信投资者或有负面看法，因增加利息负担，影响派息前景；邻近国际金融中心(IFC)及置地广场，在吸纳奢侈品零售租户面对高度竞争；以及发展周期长，预期一、二期项目分别于2027及2032年落成，予恒地目标价39.6港元，评级“买入”。