大华继显：维持新鸿基地产(0016.HK)买入评级 升目标价至148.4港元

大华继显发表研究报告指，新鸿基地产(0016.HK)中期业绩符合预期，预料公司将受惠于经济复苏，轻微调低今年盈利预测1％，但目标价则调升15.5％至148.4港元，以反映估值由资产折让40％收窄至30％，随着香港楼市从疫情中复苏，相信新地股份可继续获得重估，维持买入评级。

报告指出，新地中期基本盈利按年上升30.2％至大约178.42亿港元，主要因为确认物业销售增加，但受到社交距离措施影响，合约销售低于预期，仅约113亿港元，管理层有信心全年可实现350亿元的销售目标，预计公司有足够资源推动2021财年上半年销售。内地合约销售约34亿元，相当于全年目标50亿元的68％，表现令人满意。

报告估计，新地旗下香港商场租金持续受压，但当入境规例放宽后，预料市况将会反弹。