野村发表研究报告指,对中国内房板块维持正面看法,但认为现时内房股的短期反弹属技术反弹,而不是受其基础因素带动,短期内上行空间有限,亦指不同意市场认为中国22个城市土地供应重大改革后将加速行业整合的观点,相信相关改革将稳定地价,但相关优势将会被低楼价所抵销,认为相关政策对内房板块的影响为中性或轻微负面。
野村续指,随着将来政策环境稳定及行业整合,而于2022下半年或2023年上半年毛利率亦有可能走出低谷,对内房板块维持正面看法,首选碧桂园(2007.HK)、旭辉控股(0884.HK)、新城发展(1030.HK),评级均为买入。但认为中国海外发展(0688.HK)和世茂集团(0813.HK)的表现则较行业为差。
野村表示,在土地供应改革政策下,较有实力的内房发展商万科企业(2202.HK)、融创中国(1918.HK)及中国海外发展的表现将会较好。