【北京住建委：严查资金违规进入地产】

1月25日晚，北京住建委党委书记、主任王飞在表示，接下来，北京市住建委将加强对长租企业的严厉监管，禁止企业形成资金池和租金贷。严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。

【工行：上海地区叫停税费贷】

近日，“工商银行要停贷”的传闻甚嚣网络，工商银行上海分行行长付捷确认工行上海地区确实调整、叫停税费贷，但是个人房贷仍在正常发放，并没有叫停。此外，工商银行也正在认真排查资金流向，严禁经营贷等资金违规进入楼市。(看看新闻)

【济南：GDP跨入“万亿俱乐部”】

1月26日，从济南市委市政府新闻发布会上获悉，2020年全年，济南市生产总值为10140.91亿元，同比增长4.9%。其中，第一产业增加值为361.66亿元，同比增长2.2%；第二产业增加值为3530.67亿元，同比增长7.0%；第三产业增加值为6248.58亿元，同比增长3.7%。（澎湃新闻）

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时政快报

【财政部：地方债余额25.66万亿】

截至2020年12月末，全国地方政府债务余额256,615亿元，其中一般债务127,395亿元，专项债务129,220亿元；债务形式包括政府债券254,864亿元和非政府债券形式存量政府债务1,751亿元。（财联社）

【“住房租赁”成地方“两会”高频词】

截至目前，已有北京市、上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”，并在其政府工作报告中多次提及房地产市场，尤其是“规范住房租赁市场”。（证券时报）

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市场快讯

【北京部分银行房贷额度紧张】

近期，深圳、广州、上海地区银行房贷变天引发关注。经走访、致电北京地区的多家银行网点，被告知目前房贷的放贷情况并未有明显的变化，也未收到上级分行提示房贷额度紧张或者要求停止发放房贷的通知。不过，也有部分股份行的工作人员表示，其所在的银行网点的房贷额度紧张，办理房贷业务要排队。 (贝壳财经)

【外媒：美房地产业迎来复兴】

1月22日、据法新社华盛顿报道，由于极低的利率以及远程办公的“白领”对空间的渴望，在经济因为疫情大流行而备受打击之时，美国房地产业却表现出惹人注目的健康。美国全国房地产经纪人协会当日宣布，2020年美国共售出564万套住房，比2019年增长5.6%。（参考消息网）

【房地产市场要坚持两个“稳”】

多家机构预计，2021年房地产投资规模有望继续保持稳定增长，不同地区房价将分化。推动经济高质量发展，尤其要加大实体经济的创新发展能力。房地产作为经济体系中的一个重要部分，必须坚持“稳”字第一，即房价稳、投资稳。投资稳是为了保刚性需求、保结构调整。（证券日报）

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区域风云

【苏州银行：不存在贷款结构压力】

1月26日，近期央行出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。苏州银行接待调研时表示，截至2020年6月末，公司个人住房贷款240.6亿元，占比13.33%，房地产贷款合计304.88亿元，占比16.89%，均未超监管上限要求。

【香港二手房连跌7个月】

1月26日，据香港公开大学编制的“居屋公开价格指数”去年12月份报207.81点，较11月份的208.7点，按月跌0.43%，跌幅较11月份有所扩大，并连跌7个月，是2006年以来最长跌浪，去年全年楼价跌0.21%，结束连续13年升势。（观点地产网）

【广州南沙签约24个项目】

1月25日，广州南沙举行了重点产业项目集中签约活动，共集中签约24个项目，总投资额700亿元。（观点地产网）

【江苏：2020年GDP破10万亿】

1月26日，江苏省政府工作报告时指出，2020年，江苏地区生产总值达到10.27万亿元，人均GDP达12.5万元。继广东之后，江苏成为全国第二个GDP突破10万亿元的省份，但人均GDP居全国之首。（21财经）

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房企头条

【星盛商业赴港IPO】

1月26日，星盛商业在港上市，开盘报4.4港元，较发行价3.86港元涨14%，总市值约44亿港元。而星盛商业暗盘收报4.69港元，较发行价3.86港元涨21.5%，总市值约46.9亿港元。

【阳光城回应终止私募债】

1月26日，当日上午深交所的一则更新消息显示，阳光城的一笔25.92亿元私募债终止发行。对此阳光城表示，其回应称，该笔债券品种为私募债，为不可质押品种，流动性较差、成本较高，但用途和小公募没有区别。

【大华集团发行10亿公司债券】

1月25日，大华（集团）有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）募集说明书，将发行住房租赁专项公司债券，发行规模不超过人民币10亿元。

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名家观察

【央行马骏：有些领域泡沫已经显现】

1月26日，央行货币政策委员会委员马骏在近日举办的专题研讨会上表示，有些领域的泡沫已经显现。去年中国几个主要的股市指数都大幅上升，接近30％，在经济增速大幅下降的情况下出现如此牛市，不可能与货币无关。另外，近期上海、深圳等地房价涨得不少，这些都与流动性和杠杆率的变化有关。（21财经）