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刚刚，光明金融街二期正式获批预售，跟此前网传的价格一致，均价5.2万/㎡，单价区间4.8-5.5万/㎡，总价区间454-669万/套。
此次获批预售的390套住宅，面积段在92-125㎡，共四种户型,分别为92㎡、93㎡、115㎡、124㎡。
不出所料，此次金融街二期也是无房客户优先选房。
销售方式：“预约认筹”、“公证摇取选房顺序”、线下“公正选房”。
预约认筹时间：2020年9月24日12：00-22：00（无房客户预约认筹），9月25-26日9：00-18：00（无房和有房客户预约认筹）,冻资140万诚意金。
线下认筹时间：2020年9月26日9：00-18：00。
线下选房时间未公布。
注意事项：申请购房人有效认筹资格筛查及认筹仅为1次，二次或重复提交无效。
没有喝到秋天里的第一杯奶茶的朋友们不要伤心，秋天里的第一套房来了。
金融街华发融御华府二期位于光明区凤凰街道，这里是光明网红盘的聚集地，这里的几个新盘，开一个秒光一个。
塞翁失马，焉知非福。没有抢到中海和电建的朋友不用丧，现在还有机会上车光明区核心地段，还是那个熟悉的价格，熟悉的配方。
龙光玖龙台二期于2019年12月开盘，带装修均价约5.25万/㎡，共705套住宅，户型建面约96-142㎡；
金融街一期于6月22日开盘，住宅产品共备案394套，户型建面约92-129㎡，均价约5.09万/㎡，单价区间4.7-5.4万/㎡，总价区间453-1162万/套。
中海寰宇时代8月27日获批预售，其中住宅共1232套，户型建面约84-128㎡，均价约6万/㎡，单价区间在5.4-6.6万/㎡，总价区间在452-850万/套；
电建洺悦府9月16日开盘，住宅产品总共483套，户型建面约92-109㎡，均价约5.97万/㎡，单价区间在5.5-6.5㎡/平方米，总价区间在512-704万元/套。
金融街二期的预售均价仍然和3个月前的金融街一期和去年开盘的龙光玖龙台二期价格相近。
此次房源较少，再加上和二手房存在一定的价差，大家也见识到了一期的开盘盛况，此次打新战绝对更激烈，楼市君只能祝大家好运了。
项目简介
金融街华发·融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，靠近6号线“凤凰城站”，与龙光玖龙台一路之隔。
项目占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
金融街一期包括2栋、3栋A座和3栋B座，共420套，此次的金融街二期项目包括1栋A座，1栋B座，1栋C座，共390套住宅。
交通配套：
距离6号线凤凰城站仅有两百多米，交通非常便利，但也有可能会受到噪音的影响。13号线一期与6号线交汇于上屋北，目前已在建设中，预计2022年底开通。而13号线北延线计划于今年8月份开工，未来还将会与6号线在凤凰城站交汇，建设周期5年。
毗邻龙大高速的出口，附近有观光路和光明大道等主干道，自驾到南山、福田等市中心区域约30-40多分钟左右。
教育配套：
小学：光明小学、东周小学、凤凰学校、深圳实验光明学校、光明区外国语学校；
初中：光明区外国语学校、凤凰学校、光明中学。
商业配套：
金融街华发·融御华府项目除自身配建4000㎡社区商业，旁边龙光玖龙台配建有约10万㎡的商业（未开业），乐府广场将引入深圳首个万达广场，商业运营面积约5万㎡（建设中）
（图源网络）
项目亮点：紧邻地铁6号线凤凰城站，交通便利，还有深实验光明学校的教育配套，商业丰富，凤凰街道的价值已经被市场认可。
区域简介
光明区发展得最快，配套设施最为完善的无疑是光明中心区及凤凰城这一带，地铁、学校、综合体、公园、星际酒店、文化艺术中心及体育馆等市政配套一应俱全，构成了光明区最为核心的中央生活区。
（图片来自咚咚找房）
光明凤凰城片区近几年在土拍市场的表现也十分亮眼，是整个光明土拍地块最为集中的地方，也是光明区网红盘集中地，目前已经有金融街、华发、中海、龙光等实力房企进驻，片区环境和配套也随着新房逐步入市而持续升级。
（格隆汇楼市实拍光明网红盘）
附金融街一期户型图供参考：
（图源新浪微博@唐老师傅）
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本文部分内容整理自咚咚找房
