A股异动丨地产股表现疲软 房企融资渠道面临全方位监管

格隆汇8月27日丨地产股表现疲软，港股市场融信中国跌5.45%，旭辉跌4.44%；

A股市场多数地产股逆势下跌，金科股份跌近4%，保利地产跌超3%。

住房城乡建设部、人民银行8月20日在北京召开重点房地产企业座谈会，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，房地产开发企业在不同融资渠道之间腾挪的余地将被压缩。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，下半年房企融资的“好日子”已经基本结束，整体很难再有类似上半年的低成本融资水平，即使是财务稳健的房企也会面临这一挑战。在国内大循环为主的发展导向上，未来房地产融资收紧将是大概率事件。

标普信评近日发布报告表示，未来几个月中国房地产开发企业的整体外部融资环境或将从上半年较为宽松的基础上转向偏紧。