大和：维持太古地产(1972.HK)“买入”评级 目标价40.1港元

大和发表研究报告表示，太古地产(1972.HK)于香港写字楼市场地位强劲，根据最近对香港写字楼的分析，港岛东为处于最有利的位置，将可支持太古地产的基本面及派息能力，维持其“买入”评级，目标价40.1港元。

该行指，在过去15年香港甲级写字楼市场主要由中环主导，中环每平方呎租金达12-20美元，而湾仔、铜锣湾、港岛东及尖沙咀每平方呎租金约5-12美元，九龙东为3-5美元，但该行相信港岛东将会成为在中环以外最强劲的市场，并可受惠于来自中环租户的进驻。同时该行认为太古广场亦逐渐成为中环的中央部分。

该行又指，太古地产可透过出售资产获得收益超过270亿港元，以支持未来的股息增长。