单价超20万/平!深圳顶豪恒裕深圳湾获批预售

5月21日,备受市场关注的深圳顶级豪宅恒裕深圳湾获批预售。

备案资料显示,本次共推售805套房源。其中,商务公寓共252套,备案价15.3万元/平,户型建面约63-582平,单价区间在9.8-20.1万元/平,总价区间在613-12145万元/套;


(图源深圳住建局)

商业产品,共推售197套,户型建面约49-1803平,均价约14.1万元/平,单价区间在6.4-23.4万元/平,总价区间在855-12895万元/套;


办公产品,共推售356套,户型建面约60-595平,均价约14.2万元/平,单价区间在10.1-20万元/平,总价区间在809-11906万元/套。


据媒体报道,目前项目样板间已经开放,验资500万,需要提前一天预约



项目情况



恒裕深圳湾位于深圳湾后海总部基地,后海滨路和创业路交汇处东北角,靠近11号地铁线和2号地铁线的交汇站后海站。


项目占地面积约2.5万平,总建面约41万平,由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成,是集超甲级写字楼,顶级公寓,都会商业等业态于一体的湾区综合体。


写字楼最高高度约310米,将与华润“春笋”(约392米)、深圳湾壹号主塔楼(350米)共同支撑深圳湾后海总部基地的天际高度。


公寓高度约255米,主推建面约160-580平2-5房。约11米挑高大堂、23米观海面宽、3.6米层高等指标,定位豪奢,是深圳湾后海总部基地内稀缺的商住产品。


商业约8万平,规划打造为沉浸式购物中心,开拓延展海岸城、深圳湾万象城商圈。


现有户型分三个面积段,162-164平户型、223平户型、340-343平户型,除此之外还有少量未公布的580㎡的超大面积产品。


其中,162-164平户型分布在15-26层,223平以上户型分布在28-52层。值得注意的是,项目东侧为腾创未来(深圳)有限公司地块,限高100米,也将意味着恒裕深圳湾的公寓产品大约在30层以上景观才不会被遮挡。(该信息来源深圳房信网)


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