单价超20万/平！深圳顶豪恒裕深圳湾获批预售

备案资料显示，本次共推售805套房源。其中，商务公寓共252套，备案价15.3万元/平，户型建面约63-582平，单价区间在9.8-20.1万元/平，总价区间在613-12145万元/套；

（图源深圳住建局）

商业产品，共推售197套，户型建面约49-1803平，均价约14.1万元/平，单价区间在6.4-23.4万元/平，总价区间在855-12895万元/套；

办公产品，共推售356套，户型建面约60-595平，均价约14.2万元/平，单价区间在10.1-20万元/平，总价区间在809-11906万元/套。

据媒体报道，目前项目样板间已经开放，验资500万，需要提前一天预约。

项目情况

恒裕深圳湾位于深圳湾后海总部基地，后海滨路和创业路交汇处东北角，靠近11号地铁线和2号地铁线的交汇站后海站。

项目占地面积约2.5万平，总建面约41万平，由三栋超高层建筑以及下沉式商业组成，是集超甲级写字楼，顶级公寓，都会商业等业态于一体的湾区综合体。

写字楼最高高度约310米，将与华润“春笋”（约392米）、深圳湾壹号主塔楼（350米）共同支撑深圳湾后海总部基地的天际高度。

公寓高度约255米，主推建面约160-580平2-5房。约11米挑高大堂、23米观海面宽、3.6米层高等指标，定位豪奢，是深圳湾后海总部基地内稀缺的商住产品。

商业约8万平，规划打造为沉浸式购物中心，开拓延展海岸城、深圳湾万象城商圈。

现有户型分三个面积段，162-164平户型、223平户型、340-343平户型，除此之外还有少量未公布的580㎡的超大面积产品。

其中，162-164平户型分布在15-26层，223平以上户型分布在28-52层。值得注意的是，项目东侧为腾创未来(深圳)有限公司地块，限高100米，也将意味着恒裕深圳湾的公寓产品大约在30层以上景观才不会被遮挡。（该信息来源深圳房信网）