大和：内房3月销售见强劲反弹 首选世房(0813.HK)等6股

大和发表行业报告指，据克而瑞数据显示，该行所覆盖的内房发展商3月份合同销售额按月增长2.3倍，按年跌幅收窄至13%，带动首3个月销售按年跌幅亦收窄至21%。该行对内房板块维持“中性”评级，并建议投资者仍需选择性投资，行业首选世茂房地产(0813.HK)、旭辉(0884.HK)、越房地产(0123.HK)、龙湖集团(0960.HK)、华润置地(1109.HK)及中海外(0688.HK)，目标价分别为36.4港元、8.4港元、2.3港元、44.3港元、42.8港元、34.4港元；评级均为买入。

大和称，随着内地对新冠状病毒疫情的忧虑有所缓和及大多数售楼处均已重开，早前被压抑的需求已逐渐释放。房企今年销售目标平均按年增长8%，首季大致完成全年目标的13%。该行预期，随著更多售楼处重开，需求料会持持续释放，并带动4月销售进一步复甦。

该行又预期，信贷环境料会进一步放松，其中首套房屋按揭利率由去年10月的5.52%，到3月降至5.45%，部分城市近期亦下调第二套住宅首期。此外，3月亦有多间内房发行境内公司债且利率较往年低。