作者:咩咩说
来源:咩咩说
不
炒
2016年底,中央经济工作会议第一次提出“房住不炒”时
没有人真的相信
那个时候正是上一轮房价上涨的顶峰
一线城市涨了50%
三四线城市普遍翻倍
直到2017年二季度掉头
那时才是生如夏花
后来出台了一系列的政策去“冻住”这个市场
就是这样,依然抵挡不住人们躁动的双手
一时间所有的现金贷、消费贷都去付首付了
我身边借400万买房的是常态
这其中,金融机构也赚的盆满钵满
直到19年初,房地产调控的政策也就是如此
慢慢的,大家也就麻木了
但最近,从金融端突然又有一轮收紧
在7月突然大幅度限制信托给房地产融资后
今天开始对银行给房地产放开发贷也有了限制
what?
开发贷都管?
房地产企业要没钱买面粉了
背
后
要房地产还是要世界工厂
一直是个伪命题
因为房地产本身就拉动了无数实体经济的行业
别的不说
你要是新房卖不动了
你以为空调、冰箱、洗衣机能卖的动?
但我们最近受刺激了
美国与香港的十二时辰
美国让我们知道实体产业的差距还有多大
香港让我们知道房子不是经济而是社会问题
从原本的我全都要变成了选择题
那你咋选
高
坝
为了堵住房地产
我们在金融和房地产之间竖起了一座高坝
这样就出现了一个奇怪的景象
坝的一边是汹涌的无处安放的洪水
另一边是干不瓷咧的庄稼地
高坝出平湖
硬不让你套利
要管住需求、管住供给
管住预期、更要管住嘴
这也算是金融奇观
智
叟
高坝出平湖
人造“资产荒”
荒是因为创造资产的房地产、地方平台被堵住
制造业还在去杠杆
消费又被房贷、教育和医疗绑着
我们缺少能加杠杆的资产
金融要从过去赚涨价的快钱
变成未来赚增长的慢钱
谈何容易
原本统一的金融市场被大坝分割开来
一边玩的是冲浪、一边玩的是求雨
如果“创造”不出这么多资产
那本就不该需要这么多金融机构
一死一大片
最后逼急了
都是拿头去撞坝的智叟
泄洪能往哪流?
茅台猪肉和股票
等着看
规律能否敌得过人心