花旗:若香港政治局势开始稳定 料楼价一至两个月内回复升势

花旗发表研究报告,指香港地产股受到两大因素冲击,包括目前持续的部分活动,以及中美贸易摩擦。该行目前较看好住宅,接着是零售及写字楼。在反弹的主题上,首选新鸿基地产(0016.HK)、恒基地产(0012.HK)及新世界发展(0017.HK)

该行认为,持续的部分活动已掩盖了以下的基本面,包括土地供应减少、潜在的减息可能性增加,以及政策风险忧虑下降。因此,短期的楼宇买卖需求已被推迟,此需求或已被压抑而不会消失,并会在稍后重回市场。一旦香港政局开始趋于稳定,预期香港房地产交易量将会由近期的低位逐步回升,并推动住宅楼价在一至两个月后回复上升趋势。
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