王府井(600859.SH)：2019年度净利润降19.98%至9.61亿元 拟10派3.8元

格隆汇4月24日丨王府井(600859.SH)披露2019年年度报告，实现营业收入267.89亿元，同比增长0.29%；归属于上市公司股东的净利润9.61亿元，同比下降19.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.2亿元，同比下降13.65%；基本每股收益1.238元，拟向全体股东每10股派发现金红利3.8元(含税)。

公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态，同时拥有线上零售渠道。

公司营业收入主要来自于公司旗下各门店的商品销售收入以及功能商户的租金收入。截至本报告期末，公司在全国范围共运营54家大型综合零售门店，总经营建筑面积302.8万平方米，涉及华北、东北、华中、华东、华南、西南、西北七大经济区域33个城市。

报告期内，我国经济继续健康发展，结构调整持续推进。全年GDP比上年增长6.1%，增速较上年继续回落。分季看，受外部风险不断增加的影响，在一季度增幅6.4%后，二、三季度有所回落，四季度开始平稳运行，总体呈现前高后低的趋势。消费市场方面，全年社会消费品零售总额比上年名义增长8.0%，增速较上年继续回落，总体保持平稳增长。分业态看，百货业态较上年持平，奥莱业态及购物中心业态继续保持了较好的上升势头，尤其奥莱业态增幅较上年大幅提升，成为拉动公司业绩增长的主要驱动力。

报告期内，公司坚持“4+2”的业务格局，业务结构进一步优化，业态布局更趋合理，重要资源掌控能力进一步增强，新业态收入利润占比继续增加，零售主业经营业绩实现了持续增长，展现出了一定的韧性和生机。

报告期内，公司深耕运营，多策并举提升经营质量。不断创新经营方式，市场驾驭能力得到了很大的提升。加大“一企一策”，“一店一策”的实施力度，加快转型升级，提升门店质量。通过深化重点品类运营，提升经营业绩，通过强化大店、强店策略，确保其先进性和市场号召力。有效把握经营重点，强化重点指标与关键要素的监控与分析，强化对毛利率及租赁收益的专项管理，取得了良好的效果。

报告期内，公司强化创新转型，各业态协同发展呈现向好态势。百货业态注重创新转型，旗舰店北京市百货大楼引入和平菓局聚焦人气，在业内引起巨大反响，长安商场成功转型优生活社区商业服务中心，探索了百货店适应消费需求变化的新思路。购物中心重构项目发展产品线，努力促进经营质量和管理水平的提升，取得良好成效。熙地港西安和熙地港郑州两家大型购物中心也加大了品牌功能的调整力度，保持了业绩的稳步增长。奥莱业态对存量门店通过加强精细化管理，创新经营模式，带来了业绩的持续提升，同时加大新店的培育运营，挖潜增效，为新店站稳市场打下了坚实的基础。超市业态积极利用资本手段快速发展，取得了一定的成绩。

报告期内，公司持续提升两大经营能力。在商品经营能力方面，不断加大对战略资源的维护与掌控，有效维护了与供应商良好的战略合作关系，确保了重点品牌级别和品类优势，提升了公司品牌经营的实力。同时加强自营业务的推进，自营规模不断加大，加强新资源开发引进，创新品牌推广方式，促成优质新品牌在门店的落地，充分利用首旅集团内部资源，打造新的体验项目，逐步实现与首旅集团客源共享与资源互动；提升顾客资源方面，公司积极探索智慧门店项目，持续打造王府井流量平台，推进线上经营方式多元化，上线使用新会员中台，构建以顾客为中心的运营体系，着重提升顾客服务质量，提高了各门店基础服务管理水平。

报告期内，公司继续快速发展。南昌王府井购物中心、昆明王府井滇池小镇(奥莱)、西宁王府井生活广场(购物中心)和巴中王府井购物中心相继开业，此外，长安商场重装开业，太原王府井百货二期正式运营。各业态开店质量不断提升，公司连锁版图进一步扩大，重点区域深耕有效推进，公司业态管理更加专业化、市场化。积极推进重点区域业态协同发展，坚持区域深耕战略，不断创新发展模式，积极探索轻重资产相结合的方式推进低成本扩张。

报告期内，公司强化统筹管理，加强物业专业化管理，制定物业管理统筹方案，对各业态新开门店及重点调整项目的深入指导及全面支持，加强防控，完善公司风险防控体系，强化专业管理能力，为公司未来高质量运营提供了保障。