德银：下调新地(00016.HK)目标价至135.1港元

格隆汇9月14日丨德银报告，指新地(00016.HK)2018年度利润胜预期，租金收入增长强劲，加上分派增长胜预期，持续反映管理层的质素。预期面临宏观经济的问题包括加息、贸易战等，同时楼市一手市场的竞争见增加。该行将股份目标价由139.4港元降至135.1港元，评级为“持有"。

该行指，公司的基本利润为303.98亿元，按年升17%，胜预期，受本港的发展利润和内地的销售入账所带动，全年股息为4.65元，相等于6.5%的股息率。公司本港的土地储备升9%至5,650万平方尺，当中2,270万尺正在发展，内地则有6,450万尺，当中5,070万尺正在发展。

新地(00016.HK)收报117.2港元，涨2.18%，成交8.36亿港元，最新总市值3395.47亿港元。