机构:申万宏源研究
研究员:任杰/宋涛/郝子禹
行业五年变革,蓄势待发。以5 年维度,防水行业在需求结构、行业格局、企业意愿等多个方面已有重要变化。1.需求端有三大变化:非房场景的重要性大幅提升、二手房交易占比大幅上升、存量翻新的重要性有望提升。2.行业出清程度或领先于地产链其他环节:1)2021 年及之前防水行业收入与地产集采高度相关,且防水企业账期较长;2)2022 年开始防水企业进行了持续且剧烈的价格战;3)防水行业资产属性相对较轻;防水行业集中度持续改善。3.政策对地产、城市更新均积极表态,后续或加大支持力度。
盈利复苏,弹性可期。毛利率改善幅度领先行业。2025 年上半年公司防水业务毛利率恢复到28.2%,较2024 年改善4.1pct;而友商防水材料业务毛利率并未见显著改善,公司的利润率改善主要由于公司自身的产品结构调整与成本的降低。未来公司收入结构将进一步调整,零售、海外收入占比将持续提高,市政基建等场景需求占比有望提升,地产占公司收入比重进一步下降。格局改善带来提价预期,政策支持或带来需求恢复,公司提价意愿较强,有望充分受益。
投资分析意见:公司估值低于可比公司平均水平。我们以同为消费建材的三家上市公司为可比公司,可比公司PE 中枢为26、19、16 倍。我们预计公司2025-2027 年归母净利分别为-4.13、4.95、6.40 亿元,公司2025 年亏损,PE 为负数并不可比,2026-2027 年估值分别为16、12 倍。公司估值低于可比公司,我们首次覆盖,给予公司“增持”评级。
风险提示:市场需求恢复不及预期,行业竞争仍然激烈,成本上涨的风险。
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