大摩：上调太古地产目标价至37港元 因租金增长或加快

格隆汇3月19日丨摩根士丹利发表研究报告上调太古地产(01972.HK)目标价12%，由33港元升至37港元，评级维持”增持”，主要因为港岛东的租金增长可能因中环湾仔绕道开通而加速。

大摩预计，今年港岛东地区的租金将上升10%，表现优于其他地区，因为在中环湾仔绕道开通后，交通将有所改善，而太古地产是港岛东区最大的业主，并计划在该地区增加更多项目，因此将成租金上涨的主要得益者。

大摩又预测，2018-21年间，太古地产经常性利润的复合年增长率为8-9%，高于2014-17年的3%。太古地产上周公布截至2018年底止年度业绩，股东应占溢利286.66亿港元，按年跌15.6%。每股基本盈利4.9港元，第二次中期息0.57港元。