十大券商：密集政策落地后，地产行情已接近尾声？A股还能继续涨？

上周，A股三大指数集体收涨，沪指、深证成指、创业指数分别上涨1.01%、1.10%、1.12%。房地产、建筑材料、建筑装饰、轻工制造、银行、纺织服装涨幅居前，煤炭、生物医药、电力设备领跌。

后市市场将如何演绎？且看最新十大券商策略汇总。

1. 中信策略：地产政策提振预期 稳步上行态势延续

随着4月经济数据披露，基本面底部已明确，地产政策多线齐发托底地产链，提振下半年经济预期，进一步推升市场风险偏好，萌芽的乐观情绪继续积累，A股市场有望延续稳步上行态势。

建议继续围绕绩优成长、低波红利和活跃主题三条主线布局，减少轮动交易博弈，短期重点关注三条主线中与地产链有交集的品种。

2. 中金策略：政策加码带动预期修复延续

近期，房地产相关政策出现积极变化，政策释放的积极信号有利于改善投资者风险偏好。

配置上，地产链受益于近期事件性催化迎来阶段性表现，相关产业链预期普遍较低有望阶段获得修复，但持续性依赖政策落地的力度及节奏。有科技进步预期驱动及新质生产力相关政策催化的TMT 领域中期仍有望有相对表现；新能源等绿色板块重点关注近期产业政策的边际变化，有助于扭转投资者预期。

3. 民生策略：对资源应该更乐观 大金融板块机会增加

房价企稳的动能需要来自于央行的直接或者间接扩表，也是一种对过去债务的货币化，这意味着房价相对于金价很难上行，甚至仍需向2013年以前回归。但对于房地产行业而言，解决存续问题之后，叠加行业格局优化，估值修复可以期待。但房地产的机会，并不等同于地产链和高端消费的机会，当下是对过去时代尾部风险的妥善处理，而非重回过去债务驱动增长的经济模式。

中美在“脱虚入实”过程中，共同出现了变化：为维持金融稳定，为实物资产价格上涨让渡出了空间。资源股经历了相对收益短暂跑输后，逻辑反而被强化：铜、煤炭、铝和贵金属、油、资源运输（油运、干散等）。金融板块在“去金融化”世界里，若实现了尾部风险化解，那么过去十年涨盈利+杀估值的组合会转化为盈利探底+估值修复的机会：银行、保险和房地产；总量经济回升持续，在需求企稳和结构出清中寻找机会：航空、工程机械、化工龙头等;中国实物工作量会持续修复，但利率恐怕不会明显上行，对应的红利资产仍值得配置：铁路、公路、水电和燃气。

4. 中信建投：政策落地 理性应对

近期，国内生产端修复，但内需整体偏淡，美国大选年中美关系存在不确定因素，A股市场供求关系近期有边际变化，综合看战略上对A股仍可持乐观态度。

战术上短期不宜过于激进，以稳为主，交易上可持见好就收的心态。结构上，继续关注出口订单改善和出海增量效应，如工程机械、龙头家电等，逢低关注红利、有色等。

5. 海通策略：关注政策力度、数据修复情况

430政治局会议后地产供需政策齐发力，短期或推动地产基本面数据修复。2月5日以来股市行情是底部后的第一波反弹，但基本面还不稳固，未来需关注政策力度和数据修复情况。

行业层面，短期政策或催化地产链阶段性修复，中期看高端制造或是股市主线。

6. 兴证策略：地产政策落地后 是核心资产的春天

本次稳地产政策落地，是对于政策宽松方向的再一次确认，同时也巩固了市场对于基本面信心的修复。因此2024年整体仍建议保持多头思维，尤其是出现阶段性的调整或风险偏好收缩时，更应积极应对。

随着地产的放松，经济预期从悲观中逐步扭转，亮点开始增多，因此也要兼顾未来。以核心资产为代表，既有一定增速作为长期空间及可持续性的保证、又有适当的分红作为短期稳定性安全性的确认，有望成为共识凝聚的方向。行业推荐：食饮、电新、光模块、电子、港股互联网。

7.信达策略：当下有可能是第一波估值修复的尾声

短期来看，A股的年度上涨趋势没有完成，但第一波轮动式估值修复可能已经到达尾声。从历史经验来看，熊转牛第一波上涨大多持续1个季度左右，以估值修复为主，此时大部分板块业绩并没有改善。但如果涨到第二个季度，则大多需要明确的盈利改善或居民增量资金，这些因素还需要酝酿。

年度建议配置顺序：上游周期>汽车汽零、出海>金融地产>AI、老赛道（医药半导体新能源）>消费。近期地产链的强势，有两个原因：1）熊市结束后，熊市中跌幅最大的板块大多会出现一次较大的反弹，新能源和地产是过去2年熊市中，最弱的两个方向，先后企稳反弹，标志着熊市结束。2）季度内，2月6日市场反转以来，高分红、AI、周期、超跌大盘成长先后反转，地产链反弹之前是位置最低的一类板块，从轮动的角度，存在着补涨的诉求。

8.华安策略：地产行情已接近尾声

市场仍将维持震荡上行走势， 地产优化政策超预期落地，政策力度不弱，有望提振市场信心。本轮地产行情属于宽松政策期待和落地下的阶段性估值修复机会，当下宽松政策释放已到高潮，而地产景气仍低迷，政策效果仍待观察，基本面支撑有限，预计本轮地产链行情的时空已经基本到位，接近尾声。

配置上，关注四条主线：1）农林牧渔，当下表现较好，且仍是较好中长期配置契机；2）具备景气或业绩支撑品种，地产跷跷板效应结束后资金有望重新回落。包括工业金属、电力等，这些板块景气度仍高；3）高弹性成长。军工在市场情绪改善时弹性较大；泛TMT板块等待市场风险偏好进一步提振或重磅催化剂来临；4）是“新质生产力”，关注半导体设备、专用设备、环保设备、工业母机、机器人等。

9.中泰策略：市场7月前或呈震荡爬坡态势

由于决定下半年市场节奏的最关键变量之一：三中全会的会期提前至7月召开，预计市场在7月三中全会召开前，整体或将呈现震荡爬坡的强势特征。

而过去三年跌幅相对较大的，如：恒生科技，创业板指，地产等或将在本轮反弹中弹性最大。但站在下半年和更长周期角度考虑，如果稳健类资产：央企、港股红利（公用事业）、央企资源（有色等）、中上游设备、黄金、债券等二季度出现调整，则是大投资周期视角下较好的布局期。

10.华西证券：宽信用背景下 A股有望走出一轮慢牛

517房地产一揽子新政出台后，再次打开了各地因城施策的空间，新政不仅有利于释放部分需求，更重要的是明确了“化解地产领域风险”的政策信号。后续各地区楼市配套政策有望接续落地、降准降息也具备空间，有利于支撑投资者风险偏好，驱动国内权益市场震荡上行。

配置上，受益于地产预期改善和筹码压力较小的部分顺周期板块存在估值修复空间，关注受益于产业政策密集催化的低空经济等。