北京住房贷款新政征求意见 公积金最高可贷款160万元

4月8日，北京住房公积金管理中心官网发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见的公告，明确对使用住房公积金贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。

（图/北京住房公积金管理中心官网）

绿色建筑方面，《实施办法》明确，对于申请住房公积金个人住房贷款（以下简称“贷款”）购买二星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买三星级绿色建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。

装配式建筑方面，《实施办法》明确，对于申请贷款购买A（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮10万元。对于申请贷款购买AA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮20万元。对于申请贷款购买AAA（BJ）级装配式建筑的借款人，最高贷款额度上浮30万元。

超低能耗建筑方面，对于申请贷款购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度上浮40万元。

同时满足多个适用条件的借款人贷款额度上浮金额可累加，最高可上浮40万元，但最高贷款额度不超过160万元。

此前，倪虹部长多次强调要“下力气建设好房子”，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，鼓励多行业跨界协同合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子。

本次北京政策提到的绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑可以说就是好房子的体现，北京加大公积金贷款支持力度鼓励购房者购买绿色、低碳、智能、安全的好房子，也将有利于促进更多开发企业建设高品质住房。

优化公积金政策仍是近两年各地支持房地产市场发展、促进需求释放的主要手段之一。据不完全统计，截止4月7日，2024年各地已出台公积金相关政策约70条，公积金较低的贷款利率有利于减少家庭贷款利息支出，减轻居民还贷压力，同时优化公积金政策也提高了公积金的使用效率。

整体来看，公积金政策的优化调整有利于降低置业成本，减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。

一审：李霞

二审：聂航

三审：黎均魁

出品：中国通讯社