星展：新世界(0017.HK)股价有进一步提升空间 予买入评级

星展发表研究报告指，新世界发展(0017.HK)的盈利质素改善，加上强劲的可见开发收益，认为股价有进一步上升空间，予目标价39.7港元，评级为"买入"。

星展表示，截至今年6月30日，新世界在港未入账的应占物业合约销售收入中，约36亿港元及248亿港元将分别于2022及2023财政年度入账。 预计2022财年入账的主要项目为长沙湾甲级写字楼荔枝角道888号及住宅项目瑧颐、柏傲山及迎海(一至五期)，预计2023财政年度入账的主要项目为柏傲庄一至二期。同期，集团在中国内地未入账的物业合同销售总收入约为147亿人民币，其中85%即约124.8亿人民币将于2022财政年度入账及21.78亿人民币将于2023财年入账，反映未来几年发展盈利的能见度高。