跌上热搜!港股大幅调整,地产股重挫!因何而跌?

本文来自: 上海证券报,作者:曹博晨

港股市场近半年时间几乎都在震荡回调。

9月20日,受地产、金融等板块拖累,港股市场大幅调整。恒指险守24000点,收盘跌3.30%,报24099.14点;恒生国企指数跌3.38%,恒生科技指数跌2.80%。欧股开盘也呈普跌态势,截至北京时间17时,英国富时100指数跌1.50%,德、法主要股指跌幅逾2%。


谁在领跌?


今日港股跌上了热搜,恒大系股价暴跌话题也登上热搜榜。中国恒大早盘一度重挫17%,盘中触底,午后跌幅收窄。最终收于2.28港元,跌10.24%。恒大汽车则“微跌”2.68%,报收于2.90港元,但已较今年2月时的高点跌去96%。

微博热搜榜

港股地产板块重挫,恒生地产类指数收跌6.69%,其中恒基地产收跌13.19%,新世界发展收跌12.27%;长实集团、新鸿基地产下跌超9%。碧桂园、龙湖集团等也均有较大跌幅。今日地产板块大跌可能与地产行业最新统计数据有关。

去年5月以来恒生地产指数走势

首创证券研报提示,房地产行业在8月单月销售端量价齐跌。据统计,2021年前8月商品房销售面积及销售金额累计同比增速分别为15.9%和22.8%,较前7月增速分别下降5.6和7.9个百分点。

首创证券认为,房地产行业在投资端持续走弱,行业信用风险逐步传导。据首创证券统计,房地产投资前8月累计增速降至10.9%,8月单月增速由7月的1.4%降至0.3%。数据显示,房地产行业的需求端资金面收紧,销售回款增速放缓。


谁更强势?


再看科技股,恒生科技指数今日呈相对强势,成分股多数触底反弹,午后跌幅明显收窄。小米集团盘中一度下挫逾5%,但收盘跌幅已收窄至不到1%;腾讯控股走势相对平稳,收盘跌1.65%。

A+H股多数回调,截至中午12时,曾有38只A+H股跌幅超5%。而下午收盘时,跌幅超5%的股票数量减少至21个。其中,资源股跌幅居前,银行股也有较大跌幅。而东方电气、药明康德、康龙化成、中集车辆等在午后反弹收涨。

  A+H股涨跌幅榜


因何而跌?


港股市场近半年时间几乎都在震荡回调。有港股分析师认为,近期,港股某一板块回调往往会带动其他板块跟随下跌,致使悲观情绪蔓延,如此前的互联网科技股、博彩股,以及今天的房地产板块。

另有分析师称,由于假期港股通关闭,没有南向资金进行交易,使港股市场成交量低迷,市场人气不旺。此外,在“十一”假期港股通也会连续关闭较长时间,分析师提醒投资者,上述时段南向资金无法进行交易,可能会有部分资金选择暂离市场。

今天港股大跌,也有部分国际因素。建银国际日前发布研报认为,美联储预计年底前公布缩减QE时间表,并开启宽松减量进程。美联储的鸽派取向,意味着通胀预期将延续更长时间。

中金公司今日发表研报称,过去一周,以美股为代表的全球主要市场继续回调,美债利率在实际利率的推动下继续走高。中金公司认为,以上现象主要是由于在增长的扰动因素消除前,政策变数可能增加,市场短期转向“防范风险”的守势。进入9月下旬,市场所面临的压力逐步积聚。

关于9月的美联储FOMC(公开市场委员会)会议,中金公司认为,提前减量风险基本排除,但铺垫式的措辞微调、点阵图和经济数据预测依然值得关注。并且,利率近期对负面消息的反应钝化,不排除微小预期变化成为利率走强催化剂。

9月末美国各项财政政策扎堆,如5500亿美元基建、包含加税的3.5万亿美元支出计划、新一财年预算,以及目前看更加棘手的债务上限问题。以上政策变化均会给国际市场带来波动。

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