高盛：上调万科(2202.HK)评级至“买入” 目标价35港元

高盛发表研究报告，升万科企业(2202.HK)评级至“买入”，目标价维持35港元。

该行上调长期物业销售预测，以反映中国城镇化速度较预期快、家庭平均人数较少(意味家庭数目更多)、以及流动人口的份额占比较预期高。同时，据报公司正计划分拆物管和物流业务，相信有助提升估值。

该行最新预期全国物业销售在2021至30年，每年平均约为14亿平方米，较此前预测增2亿平方米。