瑞银发表研究报告，指1月份时看好房地产发展商前景，但对零售和写字楼市场较看淡，但在疫情下，发展商和零售收租股年初至今股价已分别下跌18%及22%，下半年对零售收租股看法较正面，因关口有望重开，及料商场人流正逐步增加，但对写字楼收租股看法维持负面。该行指，基于美国联储局重启量宽及香港住宅供应短缺，料今年楼价升5%(早前预期跌5%)，意味今年下半年升幅达3.5%。

该行将领展(0823.HK)和九龙仓置业(1997.HK)评级由“中性”调升至“买入”，目标价分别由87.4港元降至82港元，后者则由37港元升至43.3港元。长实集团(1113.HK)评级由“买入”降至“中性”，目标价由69.2港元降至48.6港元，以反映经常性收入有下行风险。