蓝光发展(600466.SH)：上半年预亏46亿元左右

格隆汇7月14日丨蓝光发展(600466.SH)公布，预计公司2022年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-46亿元左右。预计公司2022年半年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-43亿元左右。

受前期房地产政策调控以及公司债务风险影响，本期完成售房履约义务并纳入结算的项目销售毛利较低；为维持公司持续经营，确保项目交付，各项运营支出仍在持续发生；因公司部分项目非正常停工影响，依据会计准则对于不再满足资本化的利息支出计入当期损益，本期费用化利息支出较大；同时公司美元债因人民币对美元汇率下降的影响产生汇兑损失约2.5亿元。受上述因素影响，公司2022年上半年度预计经营亏损约19亿元。

此外，今年以来支持房地产行业发展的政策陆续出台，但政策落地以及向市场的传导需要一定时间，公司所处的经营环境及融资环境尚未得到实质性改善。基于当前的房地产市场环境及资金流动性风险加大，客户购房预期降低，结合公司项目所在的城市市场情况，加之公司债务违约等风险影响，公司计提了约29亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。