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格隆汇8月25日丨信基沙溪(03603.HK)发布公告，截至2023年6月30日止六个月，实现收益人民币1.29亿港元，同比下降15.1%；期内亏损8292.9万元，上年同期期内溢利1645.4万元；核心纯利3552.6万元，同比下降39.2%；基本每股亏损0.06元。该期内收益减少因租赁收入减少以及销售货品及商城业务管理服务的收益减少导致。
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信基沙溪(03603.HK)：上半年核心纯利3552.6万元 同比下降39.2%
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- 个人住房贷款中首套住房的认定如何调整？杭州解答格隆汇5月9日｜杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》的政策解答。在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县（市）的住房情况，在所购住房所在区、县（市）无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。购房人在所购住房的区、县（市）仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，新购同区、县（市）住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
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- 大行评级｜美银：维持苹果“买入”评级 推出新iPad可支持AI功能和应用程序格隆汇5月9日｜美银证券发表报告指出，苹果于5月7日举办Let Loose新品发布会，推出iPad Air、iPad Pro、Pencil Pro及Magic Keyboard的新版本。新iPad的硬件可支持人工智能(AI)功能和应用程序，令人印象深刻，该行还偏好公司继续在自家芯片上的创新，如iPad Pro中引入新的M4芯片；M4芯片中的先进神经网络引擎将实现AI功能，如透过使用苹果的Final Cut Pro，从4K视频中将主体与背景隔离，以及检测文档并使用AI重新排列图像与去除阴影；iPadOS中的新功能允许进行视觉查找、实时文本和主题提取等操作。该行提及，苹果管理层上周于财报电话会议中预期第三财季的iPad收入将实现双位数增长，相对于第二财季按年跌17%，部分由于新iPad销售推动(5月7日起接受预订，5月15日起在商店销售)。此外，该行维持对苹果的预测，目标价230美元，保持“买入”评级，认为公司可受惠于生成式人工智能(GenAI)。
- 晓鸣股份：4月鸡产品销售收入6333.22万元，环比15.8%，同比-20.72%格隆汇5月9日｜晓鸣股份公告，4月销售鸡产品1929.57万羽，销售收入6333.22万元，环比变动分别为9.58%、15.80%，同比变动分别为-18.72%、-20.72%。
- 研报掘金丨中信建投：智飞生物带状疱疹疫苗贡献新增量，维持“买入”评级格隆汇5月9日｜中信建投证券研报指出，智飞生物(300122.SZ)23年业绩符合预期，24一季报业绩低于此前预期。2023年业绩实现快速增长，主要得益于9价HPV疫苗快速放量，2024年公司将继续推动HPV疫苗放量，提升国内接种率。同时，在代理销售GSK重组带状疱疹疫苗的第一年，公司将积极完成全年推广目标，为业绩增长提供新动力。自主产品方面，微卡、宜卡产品随着推广准入逐渐推进，放量有望加速；研发管线持续推进，将助力公司业绩长期持续增长。此外，公司将积极推进宸安生物的收购事项，整合集团孵化的优质制药企业，让产品线与业务逐渐拓展覆盖至治疗性制药领域，助力公司长期发展。维持“买入”评级。
- 时隔八年杭州全面取消限购 机构：重磅利好下新房有效需求将积极释放格隆汇5月9日丨中指研究院指出，杭州全面放开限购，叠加其他配套政策，刺激效果可期，预计将有效促进购房需求的积极释放。第一，杭州买房通道全面打开，购房即可落户，可吸纳更多的省内或外地新增需求。第二，本地改善需求或得以加速释放。以区为单位论首套，只要购房者在本区内无房、或只有一套房挂牌，就可以用首套房资格再买房。这也就意味着，本次新政后，改善客群仅需简单操作即可享受首付2成或2.5成，房贷利率也从新政前的4.15%或4.25%，直接下调为3.75%。这一措施无疑降低了改善客户的购房成本，促进其需求的加速释放，卖旧买新链条将大大通畅。
- 大行评级｜花旗：上调华电目标价至4.5港元 煤炭价格下跌带来的盈利复苏已基本明确格隆汇5月9日｜花旗发表研究报告指，华电受每单位燃料成本下降及和处置收益带动，净利润按年升77.8%至16.32亿元，抵销了内地上网电价下调的影响。撇除处置收益，首季税前利润按年增70%至24.01亿元。利润大幅增长属预期之内，市场预计2024年集团净利润将按年升75.2%至62.96亿元。该行预计，集团今明两年的净利润分别按年增16%及6%，AH股目标价均分别上调15%，分别为5.75元人民币及4.5港元。该行认为，煤炭价格下跌带来的盈利复苏已基本明确，维持H股“中性”评级，而A股则续予“沽售”评级。在火电板块中，该行更看好润电。
- 日本计划扩充电力供应以吸引AI和半导体领域相关投资格隆汇5月9日丨据共同社，日本政府计划最快下周重启“GX（绿色转型）实行会议”，为了人工智能（AI）开发基地和半导体相关企业吸引投资，就电力供应扩充措施展开全面探讨。日本首相岸田文雄将指示相关省厅为具体落实展开磋商。多名政府相关人士5月8日透露了上述消息。伴随生成式AI普及的数据中心运用与半导体生产需要大量电力，为强化产业竞争力，完善电力稳定供应体系不可或缺。
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- 美团的会员体系将在近期全面升级 “神会员”将开始逐步扩展到到店业务格隆汇5月9日｜据36氪，美团的会员体系将在近期全面升级，以往只覆盖外卖业务的“神会员”，将开始逐步扩展到到店业务。目前，美团针对到店商家的招商已全面开启，前期主要集中在到餐商家。相比到综和酒旅，到餐和外卖商家的重合度高，协同性也更强，有利于前期会员的尽快打通。一位知情人士透露，它在内部被定义为“S级”项目，由王莆中发起，美团平台用户增长与运营部负责人周默（他此前也是外卖“神会员”项目负责人）负责，已抽调各业务线的精兵强将加入项目组，目标是在2-3月内完成到店和到家的会员打通。如果顺利，未来这一会员体系将逐渐覆盖美团旗下各个子业务，就像阿里88VIP那样。
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- 楼市限购全国仅剩6地格隆汇5月9日｜继杭州之后，西安今日也宣布全面取消住房限购措施，不再审核购房资格。至此，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市仍处于部分放开限购的状态。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进称，杭州新政全面落实供地政策和住房政策优化导向，也持续推进存量房产和增量住房两个领域的政策衔接和打通，具有非常好的标杆性和启发性。杭州政策后，可以判断5月份将迎来一波全国罕见的放松潮。