大悦城地产(00207.HK)全年纯利下降22.2%至16.36亿元 末期息4港仙

格隆汇3月30日丨大悦城地产(00207.HK)发布全年业绩，2019年，集团营业收入总额约为人民币103.378亿元，较上年增加27.2%，其中，投资物业租金及相关服务收入约为人民币43.41亿元，较上年增长19.5%；公司拥有人应占溢利约为人民币16.359亿元，较上年下降22.2%。每股基本及摊薄盈利人民币10.7分。董事建议派发末期股息每股普通股4港仙，总额为5.69亿港元。

剔除投资物业税后公允价值收益及汇率变动影响，公司拥有人本年应占核心净利润约为人民币12.522亿元，较上年下降20.1%。2019年处置附属公司录得非经常性税后收益约为人民币6.671亿元，剔除该因素影响，公司拥有人本年应占核心净利润约为人民币5.852亿元，较上年增长27.3%。

2019年，集团的营业收入同比增长27.2%，集团投资物业租金及相关服务、物业开发及一级土地开发业务业绩表现良好，致使销售收入增加。

报告期内，集团投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币43.414亿元，占收入总额约42.0%，较2018年增长19.5%。其中大悦城租金收入录得约为人民币30.64亿元，较2018年增长17.7%，除新开业杭州大悦城、西安大悦城及上海长风大悦城外，各项目租金收入稳定增长。

物业开发及一级土地开发收入录得约为人民币49.084亿元，占收入总额约47.5%，较2018年增长37.3%，主要为海南中粮红塘悦海和上海前滩壹号住宅交付结算所得。2019年结算面积及结算单价分别约为8.9241万平方米(剔除车位)和人民币5.2005万元，因交付产品结构变化，较2018年结算面积下降29.6%，结算单价上升84.8%。