橙天嘉禾(01132.HK)就就租赁江阴影院物业及酒店物业订立租赁协议

格隆汇7月1日丨橙天嘉禾(01132.HK)公布，20019年6月28日，公司间接全资附属江阴橙天嘉禾六六企业管理有限公司作为租户，与业主江阴橙地影院开发管理有限公司就租赁影院物业及酒店物业分别订立影院租赁协议及酒店租赁协议，自影院交付日期及酒店交付日期翌日起计为期15年，以供影院及酒店营运。

公告日期，业主分别由橙天地及北京橙地拥有75%及25%权益。橙天地由执行董事兼控股股东伍克波间接全资拥有。北京橙地由北京橙天拥有100%权益。曾庆新(根据伍克波的指示持有北京橙天的股权)及伍克波的胞妹伍克燕持有北京橙天分别99%及1%股权。因此，业主为公司关连人士。

公告显示，影院物业指位于江阴市夏港街道五星路的597及599号大楼5、6及7楼，总建筑面积约为17124.49平方米；酒店物业指江阴市橙天地广场1号，总建筑面积约为14188.57平方米。

为善用集团的商誉及品牌权益，借助其资源以及其管理团队在娱乐行业的创意及经验并将其知识产权商品化，公司拟营运一间电影主题酒店，并以多功能影院、虚拟实境及扩增实境体验设施、游戏中心及主题餐厅吸引本地居民及游客。预料营运位于酒店物业的电影主题酒店将有助扩大顾客基础，并为位于影院物业的影院提供稳定顾客流量。

公司已研究该等物业所在地江阴市的增长率及消费模式。公司认为，江阴市为中国百大经济发展城巿中位列前茅的城巿之一，现时发展迅速且消费力强，并为国内旅客到访的热门地点。该等物业享有地理优势，原因为该等物业邻近多个高端住宅，而区内当地居民普遍生活富裕，亦有充足休闲时间到访集团将在该等物业营运的影院及电影主题酒店。考虑到上述因素后，公司认为，鉴于该等物业地点及面积理想，故在该等物业营运影院及电影主题酒店具有庞大巿场潜力。