首创置业(02868.HK)前五月销售增近六成 进一步战略布局粤港澳大湾区

格隆汇6月3日丨格隆汇获悉，首创置业(02868.HK)6月2日披露今年5月销售业绩，公司在5月单月实现签约金额约人民币60.2亿元(单位下同)；签约面积约21.9万平方米。截至今年5月底，公司累计实现签约面积约100.4万平方米，同比增长31.3%；累计签约金额约248.2亿元，同比增长57.2%。截至2019年5月底，公司尚有认购未换签金额约10亿元正在办理换签手续。

土地投资方面，公司在今年5月首进东莞，新获东莞市望牛墩项目，规划地上建筑面积9.7万平方米。项目地处东莞市水乡新城片区，定位刚需、首次改善型需求。靠近穗莞深城际铁路，毗邻广深高速、主干道宝华路，可快速通达东莞、广州、深圳市区，交通便利；周边教育、医疗、商业等配套设施齐全。该项目的获取，标志着公司成功进入东莞市场，进一步扩大在粤港澳大湾区的战略布局。

债券发行方面，公司在今年5月成功发行3+2年期私募公司债券34.6亿，票面利率4.37%，创境内AAA级房企3年期私募公司债券同等规模发行利率新低。凭藉公司的国企背景和良好信用，本次发行受到投资者广泛关注和欢迎，全场认购倍数高达2.63倍，充分体现了资本市场对公司的高度认可。

公开资料显示，首创置业为中国领先的房地产综合运营商之一。公司致力于成为中国最具价值的地产综合运营商，以住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体和土地一级开发为核心业务线，通过综合营运及各业务线的互相协同，打造核心竞争力，实现差异化竞争和规模提升。

首创置业聚焦京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城市区，以“有质量的增长”为经营方针，专注改善型项目和刚需快周转项目。首创置业母公司为首创集团，首创集团由北京市国资委监管，是北京市最大型的国有集团公司之一。