永发置业(00287.HK)拟4.1亿港元收购九龙大角咀福全街物业

格隆汇5月9日丨永发置业(00287.HK)发布公告，2019年5月9日，公司全资附属永大置业有限公司作为买方与独锦秀有限公司订立物业临时买卖合约购入该物业，购入价为4.1亿港元。

该物业是重建地盘，位于香港九龙大角咀福全街31号。根据于2018年7月份的旺角分区计划大纲图编号S╱K3╱31，该物业规划为“住宅(甲类)”分区内，地积比率为9倍。该地盘面积为4403平方尺，其最高可建楼面面积约为39627平方尺。该物业租期自1928年7月起计，为期75年，可续期75年。该物业现时空置及其政府地租为每年11.48万港元。

公告称，董事会认为该收购事项长远而言将增强集团的物业投资组合。是次收购将由公司内部资金支付。完成收购后，集团计划在未来数年投放约2.5亿港元(包括预计建筑和相关成本，以及贷款成本)于此项目。如董事认为有需要，集团可能向银行申请建筑贷款。