新城市建设发展(00456.HK)附属拟以发行代价股份方式收购长春商业综合体 总价值4.5亿元

格隆汇4月12日丨新城市建设发展(00456.HK)发布公告，于2019年4月11日，全资附属Very Best Investments Limited作为买方与卖方君亿投资有限公司及卖方担保人订立收购协议。

据此，(i)买方向卖方收购待售股份，即目标公司Gold Channel Holdings Limited全部股本权益及股东贷款，总代价为人民币4.5亿元，将透过于完成时由公司根据特定授权按发行价每股代价股份0.818港元向卖方配发及发行约6.43亿股股份支付。

公告显示，代价股份发行价较收市价每股0.93港元折让约12.0%。

于公告日期，目标公司间接持有长春寅泰100%股本权益，而长春寅泰主要资产为该物业。该物业位于吉林长春宽城区北人民大街以东、规划路以南、九台路以西与庆丰路以北，总用地面积为4万平方米。该物业计划发展成名为长春熙旺中心商业综合体，总楼面面积合共约为18.88万平方米，其上拟兴建酒店、办公、商业及配套设施。

公司表示，收购事项让公司投资于一个位于吉林省会兼东北地区核心城市之一的大型商业综合体建设项目，从而增强其物业发展业务，并减少其倚赖于广州投资物业单独产生的租金收入。