深物业A(000011.SZ)2018年净利润降4.85%至5.93亿元 拟10派3元

格隆汇3月29日丨深物业A(000011.SZ)发布2018年年度报告，实现营业收入约27.87亿元，同比下降4.04%；归属于上市公司股东的净利润5.93亿元，同比下降4.85%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.91亿元，同比增长5.67%；基本每股收益0.9945元，拟每10股派发现金红利3元(含税)。

土地储备瓶颈得到初步缓解。围绕“新增占地面积50万平方米、计容建筑面积100万平方米”的年度挑战目标积极推进拓展工作，全年集团重点推进龙华观澜、肇庆、扬州、重庆等地产城融合项目。截止到目前，占地面积约6.8万平方米，计容建筑面积约38万平方米，总建筑面积超过50万平方米的观澜蚌岭城市更新项目，已完成项目收购工作。

物管业务收并购与市场拓展双管齐下，亮点纷呈。2018年物管板块共新增拓展面积超过150万平方米，成功获得阿里巴巴杭州滨江园区等8个产业园区项目，不断壮大产业规模，完成了物管新增面积翻番的年度目标；同时，集团公司已正式对外公告收购投控物业公司100%股权，顺利收购后，公司将实现北有保定深圳产业园、东有杭州阿里巴巴、南有深圳湾产业园区、西有重庆京东的产业园区运营管理全国布局，以点带面，强力示范，全面推进，公司产业园区运营管理板块整体实力将再上台阶，有望进入全国行业前三序列。

房屋资产运营板块迈出坚定步伐。集团房屋资产运营公司独立运作，积极探索“长租公寓+商业办公”的发展模式，全力打造龙园创展大厦、龙华风和日丽综合楼、福民新村综合楼、新湖村等多个长租公寓重点示范项目，公司“喜寓”品牌已于年底正式上线试运行。