雅生活服务(03319.HK)拟收购一家公建物业管理龙头企业51%股权 组建第四大产业板块

格隆汇3月28日丨雅生活服务(03319.HK)公布，2019年3月28日，公司间接全资附属天津乐享荟社区服务，拟向广东盈美壹号股权投资合伙企业(有限合伙)收购目标公司广州粤华物业有限公司51%的股权，总对价人民币1.95亿元。

公告显示，目标公司成立于1994年，是一家以管理公建物业为主的区域性龙头物业管理公司，具备物业管理一级资质，是中国物业管理百强企业，同时也是中国物业管理协会副会长单位。截至2018年12月31日，目标公司在管项目为257个，总在管面积约3000万平方米。截至公告日期，目标公司致力于为广州及广东其他地区和华东、华中区域的以公共建筑为主的项目提供物业管理服务。截至2018年12月31日止2个年度，目标公司税后纯利分别为人民币2930.93万元、3846.345万元。

收购事项将使集团能够迅速填补集团在华南区域公共建筑市场的业务空白，进一步向物业管理多业态进行横向突破，抓住行业机遇，助力集团形成以中高端住宅为主、高端商写与公共建筑等多业态并行的全产业链战略布局；及凭借集团的品牌及规模优势以及遍布全国的市场网路，通过投後赋能，迅速助力目标公司完成全国性业务布局，完成由区域性公建领先企业向全国性公建龙头企业的升级。

通过完成此次收购，目标公司将定位为集团拟新组建的第四大产业板块(公建类服务板块)的主体。集团将充分利用目标公司在政府类物业服务领域中的高市场占有率以及高品牌知名度，打造集团在公建类市场的旗舰品牌，助力集团向日益开放且规模巨大的中国公建类物业服务蓝海市场进行横向拓展和发力。