粤海置地(00124.HK)18年度纯利增长355.0%至2.24亿港元 不派息

格隆汇3月27日丨粤海置地(00124.HK)发布公告，截至2018年12月31日止年度，实现收入3.12亿港元，同比增长67.3%；毛利9536.6万港元，同比减少42.42%；归属于公司持有者溢利2.24亿港元，同比增长355.0%；每股基本盈利13.10港仙；不派息。

公告称，集团持有位于深圳罗湖区布心片区的粤海城项目100%权益，该项目是一个以珠宝为主题的多元商业综合体。按集团目前的发展计划，项目将分为两期开发，首期发展项目西北部土地，总楼面面积约16.6万平方米，主要由商务公寓、办公、商业产品等产品组成；第二期发展为北部及南部土地，计划在该两块土地分别兴建(其中包括)高度约180米和300米的写字楼，以及一个横跨南北部土地总楼面面积超过10万平方米的购物中心。

于本回顾年度内，粤海城项目工程进展顺利，已全面进入工程实施阶段。项目首期物业于2018年12月获政府批出预售许可后已开始预售。

于本回顾年度，集团归属于公司持有者溢利按年录得增长，主要因收购广粤房权益录得廉价收购收益约2.97亿港元。归属于公司持有者溢利及股本回报率两项主要财务指标的表现均较上年度为佳。

于2018年12月31日，集团现金及现金等值项目约为8.36亿港元，按年增加约38.6%，现金及现金等值项目增加主要是本回顾年度收到预售及销售物业款项。

于2018年12月31日，集团向若干银行借入贷款合共约25.12亿港元，负债比率约36.0%。。于2018年12月31日，集团有可动用银行信贷额度为人民币5亿元。