香港建设(控股)(00190.HK)2018年度纯利降18.32%至7.34亿港元 拟派末期息13港仙

格隆汇3月20日丨香港建设(控股)(00190.HK)公布，2018年全年，实现收益12.70亿港元，同比减少29.01%；毛利6.41亿港元，同比下降5.33%；股东应占纯利7.34亿港元，同比下降18.32%；每股盈利138.8港仙，拟派末期股息每股13港仙。

截至2018年12月31日止年度，营业额同比减少29%。期内毛利同比减少5%。鉴于房地产行业的信贷收紧，且已竣工住宅物业的库存逐步售罄，集团售出较少住宅物业。然而，集团着重盈利能力而非销售营业额，故将住宅单位价格平均提高17%，并专注于销售利润率较高的单位(如别墅及大型公寓)。因此，本年度已售住宅物业的毛利率较2017年的25%上升至35%。

毛利亦受惠于租金收益增长，由于集团寻求住宅销售与商业及办公物业租赁的平衡，故持续提升租金占营业额组合的占比。于本年度，租金收益为3.38亿港元，较2017年增加67%。集团开始自其在上海新开业的星荟中心产生大量租金收益，且深圳南海中心及南浔国际建材城的租金收益，亦有所提高。