嘉华国际(00173.HK)2018年核心盈利升19%至30.05亿港元 全年股息每股20港仙

格隆汇3月20日丨嘉华国际(00173.HK)公告，截至2018年12月31日止年度，公司营业额同比减少4.73%至107.6亿港元；毛利同比减少14.67%至48.3亿港元；公司权益持有者应占溢利同比增加3.59%至40.46亿港元； 核心盈利上升19%至30.05亿港元；每股基本盈利129.51港仙；全年股息(包括末期股息每股14港仙)为每股20港仙。

据悉，集团年度营业额为主要来自香港嘉汇及朗屏8号、南京嘉誉山、上海嘉御庭、广州嘉汇城及东莞星际湾的物业销售以及上海嘉华中心的租金收入。集团2018年已签约的应占销售（即集团已签约的销售及来自合营企业及联营公司的应占已签约销售）约为121亿港元。主要来自香港嘉熙、嘉汇及朗屏8号、南京嘉誉山及御澜府、上海嘉御庭、广州嘉汇城及东莞星际湾。

分散业务风险及开拓补充土地储备渠道，集团参股四个合营项目，与多家房地产商携手发展位与崑山、苏州、江门和嘉兴的项目，集团应占总地价约人民币11.1亿元，扩大了补充土地途径。于八月，集团以约人民币17.7亿元，独资购入一东莞地块，该土地总楼面面积约15.9万平方米。除江门合营项目外，其余三个合营项目均于2018下半年展开预售，并获良好市场反应。

集团投资物业全年保持超卓出租率。上海嘉华中心继续录得95%以上出租率。“尚臻”品牌名下服务式公寓大受欢迎，入住率高企。继嘉御庭其中两座于2017年推出放租后，另外两座亦于年内落成并推出市场。此外，花都嘉华广场三、四期之一幢办公楼及商业部分，合共总楼面面积约3.8万平方米，于11月落成后均转为投资物业出租。市场对此项目反应令人满意。另外一座公寓大厦亦已推售，也获良好反应。