中海物业(02669.HK)年度纯利升31.1%至4.02亿港元 末期息2港仙

格隆汇3月19日丨中海物业(02669.HK)公布，于2018年，集团全年营业额为41.55亿港元，同比增长23.7%；毛利8.49亿港元，同比增长5.8%，下降至20.4%；公司拥有人应占溢利4.02亿港元，同比增长31.1%；每股基本及摊薄盈利为12.23港仙，股东权益平均回报率为40.7%。建议派末期股息每股2.0港仙，全年合计4.0港仙。

公告称，收益增长主要来自于：公司在管面积的上升；增值服务内容进一步的扩展；及于过往十二个月，人民币兑港元平均升值的影响。毛利率下降主要由于在年度人力资源分配架构的调整，部分后勤人员调移至前线项目工作；加强了项目管理人员的直接投入；及扩大增值服务中社区资产及服务营运平台子分部的服务及产品范围後令其平均毛利率下降。

年内，集团接获新增或续约之物业管理合约额约达8.38亿港元，于12月底，集团管理中物业的总建筑面积较去年年底增加9.8%至1.41亿平方米。其中，透过加强对商业及政府项目的拓展，2018年新增管理面积达230万平方米，包括北京雄安发展新区首个起动项目—雄安市民服务中心、深圳当代艺术馆与城市规划馆提供专业设施管理服务；同时本集团在港澳地区进一步取得多项大型及地标性的设施管理合约，包括港珠澳大桥口岸、西九龙高铁站等知名地标项目，令集团囊括全港十五个出入境口岸中的十二个服务合中海物业集团有限公司。

此外，还夺得香港司法机构辖下所有物业的管理合约。上述物业管理服务将有助提升及巩固本集团在商业楼宇、政府物业方面的市场优势。